명도소송 비용 청구,
왜 반드시 알아야 하는가

명도소송에서 승소 판결을 받으면, 판결문 주문에 "소송비용은 피고가 부담한다"라는 문구가 포함됩니다. 이 한 줄이 바로 명도소송 비용 청구의 법적 근거입니다. 그러나 많은 임대인이 승소 자체에만 안도하여, 자신이 지출한 소송비용을 회수하지 못한 채 사건을 마무리하고 맙니다.

명도소송은 단순히 건물을 돌려받는 것만이 목적이 아닙니다. 소송 과정에서 발생한 인지대, 송달료, 변호사 보수 등을 패소자인 임차인에게 청구해야 경제적 손실을 최소화할 수 있습니다. 명도소송 비용 청구 절차를 모르면, 수백만 원에 달하는 비용을 고스란히 임대인이 감당하게 됩니다.

명도소송 비용 청구 시
돌려받을 수 있는 항목

명도소송에서 승소한 임대인이 패소자에게 청구할 수 있는 소송비용은 크게 법원에 납부하는 실비와 변호사 보수 두 가지로 나뉩니다. 각 항목을 정확히 파악하고, 증빙자료를 갖추어 두어야 명도소송 비용 청구가 원활하게 진행됩니다.

명도소송 비용 청구 절차,
4단계로 파악하기

명도소송에서 승소했다면, 비용 청구를 위해 아래의 절차를 정확히 밟아야 합니다. 각 단계에서 필요한 서류와 유의사항을 미리 파악해 두면 소송비용 회수 가능성을 높일 수 있습니다.

변호사보수의 소송비용 산입,
어떤 기준으로 정해지나

명도소송 비용 청구에서 변호사 보수 부분은 임대인이 가장 궁금해하는 항목입니다. 민사소송법 제109조에 따르면, 소송을 대리한 변호사에게 당사자가 지급하였거나 지급할 보수는 대법원규칙이 정하는 범위 안에서 소송비용으로 인정됩니다.

구체적으로, '변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙' 제3조에 의해 소송목적의 값(소가)을 기준으로 별표에 따라 금액이 산정됩니다. 실제 지급한 변호사 보수와 규칙에 따른 산정액 중 더 적은 금액이 소송비용으로 인정되는 구조입니다.

소가가 낮게 산정된 사건에서는 법원이 인정하는 변호사 보수 금액이 실제 선임료에 크게 미치지 못할 수 있습니다. 반대로, 소가가 높은 사건이라면 상당 금액의 변호사 보수를 명도소송 비용 청구로 돌려받을 수도 있습니다. 사건마다 차이가 크므로, 전문 변호사와의 상담을 통해 사전에 예상 회수 금액을 가늠해 보는 것이 현명합니다.

명도소송 비용 청구를 하지 않으면
어떻게 되는가

명도소송에서 승소 판결을 받았더라도, 비용 청구 절차를 밟지 않으면 모든 소송비용은 임대인의 부담으로 남습니다. 변호사 선임료, 인지대, 송달료, 보증보험가입비, 집행관 비용까지 합산하면 수백만 원에 이르는 금액을 온전히 본인이 지게 됩니다.

특히 월세 연체가 장기화된 상황에서는 이미 발생한 차임 손실에 더해 소송비용까지 감당하게 되므로, 경제적 타격이 큽니다. 명도소송을 결심하셨다면, 처음부터 비용 청구 절차까지 염두에 두고 전문가와 함께 준비하시는 것이 바람직합니다.

내용증명부터 비용 청구까지,
전 과정 지원

법도 명도소송센터는 명도 내용증명 발송, 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 그리고 강제집행에 이르기까지 전 과정을 체계적으로 지원합니다(강제집행은 별도 선임). 명도소송 비용 청구를 위한 소송비용액확정결정신청 역시 소송 전략의 일부로 관리하므로, 임대인이 비용 회수 기회를 놓치지 않도록 안내합니다.

명도소송 매뉴얼 저자가
직접 사건을 진행합니다

오늘도 각종 언론에 부동산 소송 전문가로 보도되고 있으며, 법도 명도소송센터 홈페이지 실무연구자료실에서는 명도소송 기간, 절차, 비용, 집행 팁 등 다양한 연구자료를 확인하실 수 있습니다.

명도소송 비용,
투명하게 안내합니다

방문 없이 전화만으로 선임이 가능하며, 전국 어디서나 접수가 가능합니다. 명도소송 비용 청구에 관한 모든 사항을 무료 전화상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.

무료 명도소송 승소자료를 원하시면, 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색하여 홈페이지 상단메뉴에서 1분 만에 신청하실 수 있습니다.