명도소송 후 강제집행이 필요한 순간

명도소송에서 승소 판결을 받으면 세입자는 건물을 비워주어야 합니다. 그런데 판결문이 나왔는데도 끝까지 버티는 세입자가 있습니다. 연락이 두절되거나, 판결을 무시하고 계속 거주하거나, 아예 짐을 그대로 놔둔 채 행방이 묘연한 경우도 적지 않습니다.

이런 상황에서 건물주가 직접 들어가 짐을 빼거나 문을 열 수는 없습니다. 아무리 본인 소유의 부동산이라 하더라도, 허락 없이 점유자의 공간에 출입하면 주거침입죄나 업무방해죄로 오히려 처벌받을 수 있기 때문입니다. 따라서 반드시 법이 정한 절차, 즉 부동산 인도 강제집행을 통해 적법하게 건물을 돌려받아야 합니다.

명도소송 후 강제집행, 기간은 얼마나 걸릴까?

명도소송 후 강제집행의 전체 소요 기간이 가장 궁금하실 것입니다. 강제집행 신청부터 본 집행이 완료되기까지는 약 3개월 정도가 소요됩니다. 다만 법원 집행관실의 사정이나 사건의 복잡도에 따라 다소 차이가 생길 수 있습니다.

명도소송 매뉴얼 저자가 직접 진행합니다

명도소송 후 강제집행은 현장에서 수많은 변수가 발생하는 실전 법률 업무입니다. 집행관마다 진행 방식이 다를 수 있고, 세입자가 현장에서 방해하거나 점유자가 바뀌어 있는 경우도 있습니다. 따라서 실제 강제집행 경험이 풍부한 전문가의 도움이 필수적입니다.

명도소송 후 강제집행, 왜 전문가가 필요할까?

명도소송 후 강제집행, 자주 묻는 질문