상가 명도소송 비용 얼마나 들까? 선임료 200만원부터 강제집행까지 절차별 총정리
법도명도
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상가 명도소송 비용,
얼마나 들까?
선임료부터 강제집행까지
절차별 총정리
상가 임차인이 나가지 않아 고민이신가요?
변호사 선임료, 법원 실비, 강제집행 비용까지
단계별로 투명하게 안내해 드립니다.
상가 명도소송, 비용이 걱정되시나요?
상가 임차인이 월세를 3기 이상 연체하거나, 계약기간이 끝났는데도 건물을 비워주지 않으면 임대인으로서는 정말 난감한 상황에 놓이게 됩니다. 매달 빠져나가는 관리비와 기회비용, 새로운 임차인을 구할 수도 없는 답답함까지 겹치면 하루가 일 년처럼 느껴질 수밖에 없습니다.
이럴 때 가장 먼저 떠오르는 해결 방법이 바로 상가 명도소송입니다. 그런데 막상 소송을 결심하려 해도 "비용이 도대체 얼마나 들지?"라는 걱정이 발목을 잡습니다. 변호사 선임료는 물론이고, 법원에 납부하는 인지대와 송달료, 점유이전금지가처분 비용, 나아가 강제집행에 드는 비용까지 생각하면 머릿속이 복잡해지기 마련이죠.
이 글에서는 상가 명도소송 비용의 전체 구조를 항목별로 꼼꼼히 살펴봅니다. 어디에 얼마가 들고, 어떤 비용은 절약할 수 있으며, 전문 변호사의 도움이 어떻게 전체 비용을 오히려 줄여주는지까지 명도소송 전문 변호사의 실전 경험을 바탕으로 투명하게 정리해 드리겠습니다.
상가 명도소송 비용, 크게 세 가지로 나뉩니다
상가 명도소송 비용은 복잡해 보이지만, 실제로는 크게 세 가지 범주로 정리됩니다. 각 항목을 이해하면 전체적인 예산을 가늠하는 데 훨씬 수월합니다.
상가 명도소송을 진행할 때 가장 먼저 확인하는 비용입니다. 법률사무소마다 차이가 있지만, 통상적으로 300만 원에서 500만 원 사이가 일반적인 시세로 알려져 있습니다. 일부 사무소에서는 점유이전금지가처분을 별도 계약으로 잡아 추가 비용이 발생하기도 합니다.
법도 명도소송센터는 변호사 선임료 200만원부터 상가 명도소송을 진행하며, 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명을 추가 비용 없이 함께 진행합니다. 별도 비용 걱정 없이 소송 전(全) 과정을 원스톱으로 맡기실 수 있습니다.
법원에 소송을 제기하면 인지대, 송달료, 보증보험 가입비, 열쇠수리공 비용, 우편료 등 각종 실비가 발생합니다. 상가의 규모와 목적물 가액에 따라 달라지지만, 이 모든 항목을 합산하면 대략 50만 원에서 100만 원 정도로 예상하시면 됩니다.
점유이전금지가처분 인지대의 경우, 전자소송 할인을 감안하면 통상 9,000원 수준이므로 부담이 크지 않습니다.
승소 판결을 받았음에도 임차인이 자진 퇴거하지 않을 경우, 법원 소속 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하는 강제집행 절차가 필요합니다. 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월 정도가 소요되며, 비용은 상가 규모와 집기 양에 따라 달라집니다.
부동산인도 강제집행은 명도소송과 별도 계약으로 진행됩니다. 다만, 실제로 판결 후 대부분의 임차인이 자진 퇴거하는 경향이 있어 강제집행까지 가는 경우는 상대적으로 적습니다.
상가 명도소송 비용 요약표
법도 명도소송센터 기준으로 상가 명도소송에 소요되는 비용을 한눈에 정리했습니다. 사건의 난이도와 증거 상태에 따라 금액이 달라질 수 있으며, 정확한 비용은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.
| 항목 | 비용 | 비고 |
|---|---|---|
| 변호사 선임료 | 200만원부터 | 사건 난이도별 상이 |
| 점유이전금지가처분 | 0원 | 선임 시 포함 |
| 내용증명 발송 | 0원 | 선임 시 포함 |
| 내용증명만 의뢰 | 20만원 | 별도 의뢰 시 |
| 법원 실비 합산 | 약 50~100만원 | 인지대, 송달료, 보증보험 등 |
| * 강제집행은 별도 계약 / 무료 전화상담 시 구체적 안내 | ||
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방문 없이, 전국 어디서나 전화만으로 선임이 가능합니다.
오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
상가 명도소송, 어떤 절차로 진행되나요?
상가 명도소송의 전체 흐름을 알고 있으면, 어느 단계에서 어떤 비용이 발생하는지 미리 파악할 수 있습니다. 법도 명도소송센터에서는 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 필요 시 강제집행까지 전 과정을 체계적으로 지원합니다.
상가 명도소송 비용, 미루면 더 커집니다
"비용이 부담되니 좀 더 기다려보자"라는 생각은 자연스러운 것입니다. 하지만 상가 명도소송을 미룰수록 임대인이 부담해야 할 총비용은 기하급수적으로 늘어납니다. 단순히 상가 명도소송 비용만 계산할 것이 아니라, 소송을 미루는 동안 발생하는 손실까지 함께 고려해야 합니다.
결국 상가 명도소송 비용은 "지출"이 아니라 더 큰 손실을 막기 위한 "투자"입니다. 빠르게 전문가와 상담하고, 정확한 법적 대응을 시작하는 것이 임대인의 재산과 시간을 지키는 가장 현명한 선택입니다.
왜 법도 명도소송센터인가?
상가 명도소송은 단순한 민사소송이 아닙니다. 상가건물임대차보호법에 대한 깊은 이해, 가처분 실무 경험, 강제집행 현장 대응 능력까지 모두 갖추어야 임대인의 권리를 온전히 보호할 수 있습니다.
엄정숙 대표 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산 전문·민사 전문 변호사이자 공인중개사 자격까지 보유한 전문가입니다. 명도소송 매뉴얼 책의 저자로서, 이 책에 담긴 체계적인 노하우를 바탕으로 의뢰인의 사건을 직접 진행합니다.
오늘도 각종 언론에 부동산 분쟁 전문가로 보도되고 있으며, 책을 쓴 전문가가 직접 당신의 상가 명도소송을 맡아 진행한다는 점이 법도 명도소송센터만의 차별화된 강점입니다.
선임 절차는 간단합니다
방문 없이 전화 한 통이면 전국 어디서나 선임이 가능합니다. 상가 명도소송 비용이 걱정되어 망설이셨다면, 부담 없이 무료 전화상담부터 시작해 보세요.
상가 명도소송, 미리 알면 더 유리합니다
상가 명도소송 비용과 절차, 소요 기간, 승소 전략에 대해 더 자세히 알고 싶으신 분을 위해 법도 명도소송센터에서는 무료 명도소송 승소자료를 제공하고 있습니다. 홈페이지 상단메뉴를 통해 1분이면 간편하게 신청하실 수 있으니, 소송을 결심하기 전에 꼭 참고해 보시기 바랍니다.
또한 법도 명도소송센터 홈페이지 자료실에는 명도소송 기간, 절차, 비용, 강제집행 팁 등 실무연구자료가 다수 게시되어 있습니다. 상가 명도소송을 준비하시는 분이라면 참고하시면 큰 도움이 됩니다.
상가 명도소송 비용, 자주 묻는 질문
상가건물임대차보호법상 3기에 해당하는 월세를 연체하면 임대인은 계약 해지를 통보하고 명도소송을 제기할 수 있습니다. 예를 들어 월세가 100만 원이라면 300만 원이 밀렸을 때 법적 요건이 충족됩니다.
승소 판결에는 '소송비용은 패소자가 부담한다'는 원칙이 적용됩니다. 다만 법원에서 인정하는 변호사 보수 범위는 소가에 따라 정해져 있어, 실제 지출한 금액 전부를 돌려받기 어려운 경우도 있습니다. 자세한 내용은 무료 전화상담 시 안내드립니다.
점유이전금지가처분에 약 2~4주, 명도소송 본안은 통상 3~6개월이 소요됩니다. 임차인이 답변서를 제출하지 않으면 무변론 판결로 더 빠르게 진행될 수도 있고, 반대로 적극 항변하면 길어질 수 있습니다. 사건의 복잡성과 법원 상황에 따라 달라지므로 상담 시 구체적으로 안내드립니다.
사실상 필수적인 절차입니다. 가처분 없이 명도소송만 진행하면, 소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘겼을 때 승소해도 강제집행이 불가능해질 수 있습니다. 법도 명도소송센터에서는 선임 시 추가 비용 없이 가처분까지 함께 진행합니다.
상가 명도소송, 더 이상 미루지 마세요
상가 명도소송 비용이 부담되어 소송을 미루고 계시다면, 그 사이에 쌓이는 밀린 월세와 기회비용이 소송비용보다 훨씬 클 수 있습니다. 명도소송 매뉴얼 저자인 엄정숙 변호사가 직접 당신의 사건을 검토하고, 가장 효율적인 방법을 제시합니다.
전국 어디서나 전화만으로 상담과 선임이 가능합니다. 지금 바로 무료 전화상담을 신청하세요.
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상가 명도소송 비용, 절차, 기간에 대해
명도소송 전문 변호사가 직접 안내해 드립니다.
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[면책 안내] 본 내용은 상가 명도소송 비용과 절차에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 제시된 비용과 기간은 사안의 난이도, 법원 상황, 증거 상태 등에 따라 달라질 수 있으며, 실제 사건에 그대로 적용되지 않을 수 있습니다. 정확한 비용과 진행 방향은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 개별 사건에 맞추어 상세히 안내해 드립니다.
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