❌ 실수 1: 임대차계약서 사본만 제출했는데 상대가 진위를 다투어 소송이 중단되었습니다.

→ 원본을 항상 보관하고, 필요시 즉시 제출할 수 있도록 준비하세요.

❌ 실수 2: 피고의 주소를 잘못 기재해 송달이 안 되어 재판이 몇 달 지연되었습니다.

→ 임차인이 영업 장소와 실제 거주지가 다를 수 있습니다. 전입세대열람내역서로 정확한 주소를 확인하세요.

❌ 실수 3: 계약 해지 통보 없이 바로 소를 제기했더니 피고가 계약 유지를 주장하며 시간을 끌었습니다.

→ 명도소송은 계약 해지를 전제로 합니다. 반드시 해지 통보 후 소송을 제기하세요.

❌ 실수 4: 건물 도면을 준비하지 않았더니 보정명령이 나왔습니다.

→ 불법 증개축이나 등기부와 현황이 다른 경우, 부동산의 일부만 명도하는 경우 건물 도면이 반드시 필요합니다.