명도소송비용·변호사비용 한 번에 정리｜법도 명도소송센터
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명도소송비용·변호사비용, 지금 결정에 필요한 정보만 추렸습니다
임대차기간 만료ㆍ월세 연체ㆍ무단점유로 점유 회수가 시급한 임대인이라면, 실제로 지출되는 항목과 범위를 먼저 파악해야 합니다. 아래 내용을 기준으로 전화 한 통으로 절차를 시작할 수 있습니다.
명도소송비용은 크게 1 변호사 선임료, 2 법원에 납부하는 인지대, 3 송달료 그리고 4 집행 단계 비용으로 나뉩니다. 사건 난이도, 소가 산정, 준비된 증거에 따라 합계가 달라질 수 있어, 초기에 구조를 이해하는 것이 중요합니다.
- 변호사 선임료 : 200만원부터 (케이스별 상이, 상담 시 투명 안내)
- 인지대·송달료 : 청구취지·청구원인과 소가에 따라 책정
- 집행 비용 : 승소 후 인도명령·강제집행 진행 시 별도 발생
전화만으로 의뢰가 가능하며 전국 사건을 동일 기준으로 진행합니다. 선임과 동시에 필수 초기 조치를 묶음으로 지원합니다.
- 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 (페이지 기준 정책)
- 명도 내용증명 → 가처분 → 본안 소송 → 강제집행 전 과정 전략 설계
- 현장 실행력 : 집행 전문가가 열쇠 인수·현장 동행까지 지원(집행은 별도 계약)
소가 산정 방식, 임대차 유형(주택/상가), 점유 경위, 체납 내역, 계약서 특약 등 사실관계가 비용과 기간을 좌우합니다. 선임 전에 필요한 자료 체크리스트를 안내하고, 서류 검토 후 맞춤 견적을 제공합니다.
- 필요자료 예시 : 임대차계약서, 등기부등본, 체납 내역, 전자소송 계정 유무 등
- 상가임대차/주택임대차 모두 진행, 분쟁 단계에 따라 절차 선택지 제시
- 협의·조정 가능성 검토로 총비용 최소화 전략 우선
대부분의 사건은 다음의 4단계를 거칩니다. 각 단계는 준비 상태와 상대방 대응에 따라 기간과 비용이 변동됩니다.
- 1차 상담·서류 준비 : 사실관계 확인, 쟁점 정리, 증거 확보 계획 수립
- 심층 상담 : 전략 확정, 가처분 필요성 판단, 실제 청구 범위 결정
- 선임 계약 : 선임료 확정, 납부 시기·방식 안내, 예상 변동 요소 공유
- 소송·집행 : 본안 제기, 필요 시 인도명령 및 강제집행까지 연결
※ 사건 상황에 따라 조정·화해로 조기 종료될 수 있으며, 이 경우 총비용이 감소할 수 있습니다.
점유 상태가 길어질수록 미납 누적, 원상회복 비용, 공실 손실이 증가합니다. 초기 단계에서 가처분으로 점유 이동을 차단하고, 본안 소송을 신속하게 착수하는 것이 비용 관리의 핵심입니다. 준비된 자료가 빠를수록 선임료 외 법원 비용까지 효율적으로 설계할 수 있습니다.
사건을 최종 책임지는 변호사 1인이 전 과정을 전담합니다. 특히 부동산 분야에 특화된 엄정숙 변호사가 직접 진행하여, 동일한 사실관계에서도 더 빠른 전략 수립과 안정적인 결과를 이끕니다. 경험이 많은 변호사를 선임하는 것은 곧 시간과 비용의 절약으로 이어집니다.
- Q. 선임료는 왜 사건마다 다른가요?
A. 소가, 다툼 범위, 증거 난이도, 예상 횟수에 따라 투입 시간이 달라집니다. - Q. 법원에 내는 비용은 언제 확정되나요?
A. 청구 범위가 정해지면 인지대·송달료가 계산되며 진행 중 변동될 수 있습니다. - Q. 집행 단계 비용은 언제 발생하나요?
A. 승소 후 인도명령 또는 강제집행을 선택할 때 별도 책정됩니다.
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