명도소송 변호사 비용 청구, 승소 후 돌려받는 완벽 가이드
법도명도
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승소했는데 비용은 손해?
변호사 비용 청구로 정당하게 회수하세요
명도소송에서 승소했다면 들어간 비용을 돌려받을 권리가 있습니다. 소송비용액확정신청 절차를 통해 변호사 비용부터 인지대, 송달료까지 체계적으로 회수하는 방법을 안내합니다.
변호사 비용 청구, 왜 중요한가요?
임차인의 잘못으로 명도소송을 진행했다면, 승소 후 들어간 비용을 돌려받는 것이 당연한 권리입니다. 변호사 선임료 200만원부터 시작해서 법원에 납부한 인지대, 송달료까지 모두 합치면 적지 않은 금액이 됩니다.
민사소송법 제98조에 따라 소송비용은 패소한 당사자가 부담하는 것이 원칙입니다. 하지만 판결문에는 구체적인 금액이 나오지 않기 때문에 별도의 절차를 통해 청구해야 합니다.
많은 임대인분들이 승소 후에도 이 절차를 모르고 지나치는 경우가 많습니다. 소송비용액확정신청이라는 법적 절차를 통해 정당하게 비용을 회수할 수 있다는 사실을 꼭 기억하셔야 합니다.
소송비용액확정신청의 핵심 특징
법적 근거 명확
민사소송법 제110조에 따른 정식 절차로, 판결 확정 후 제1심 법원에 신청합니다.
비용 산정 기준 확실
변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙에 따라 사건가액별로 인정 금액이 정해져 있습니다.
전자소송 가능
법원 방문 없이 온라인으로 신청할 수 있으며, 인지대와 송달료도 10% 할인됩니다.
집행권원 확보
확정된 금액은 강제집행의 기초가 되므로, 상대방이 납부하지 않으면 압류 등 집행이 가능합니다.
다른 비용 회수 방법과의 차이점
단순히 상대방과 협의해서 받는 것과 달리, 법원의 공식 결정을 받기 때문에 상대방이 납부를 거부하더라도 강제집행으로 회수할 수 있다는 점이 가장 큰 차이입니다.
승소 후 비용 회수, 전문가와 상담하세요
800건 이상의 명도소송 경험으로 비용 청구 전략까지 함께 설계합니다
02-591-5657상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
임대인이 얻는 실질적 이익
소송비용액확정신청을 통해 임대인이 회수할 수 있는 비용은 다음과 같습니다.
변호사 보수 일부 회수
실제 지급한 금액이 아니라 사건가액에 따른 산입 기준 금액을 청구할 수 있습니다. 예를 들어 3,000만원 내외 소가의 명도소송에서는 약 280만원 이내의 변호사 비용이 인정됩니다.
법원 실비용 전액 회수
인지대, 송달료, 등기 비용 등 법원에 납부한 실비용은 영수증만 있으면 전액 청구 가능합니다. 명도소송의 경우 통상 50만원~100만원 정도의 실비용이 발생합니다.
공실 기간 손실 최소화
비용을 회수함으로써 소송으로 인한 경제적 부담을 줄이고, 새로운 임차인을 받을 준비에 집중할 수 있습니다. 특히 점유 회수 후 바로 비용 회수 절차를 시작하면 공실 기간 동안 동시에 진행할 수 있어 효율적입니다.
심리적 만족감
부당하게 소송을 당한 임대인 입장에서, 법적으로 정당한 비용을 돌려받는다는 사실 자체가 큰 위안이 됩니다. 법이 임대인의 권리를 보호하고 있다는 확신을 얻을 수 있습니다.
변호사 비용 청구 절차 (4단계)
STEP 1. 판결 확정 확인
명도소송 판결이 확정되었는지 먼저 확인합니다. 판결문이 송달된 후 2주가 지나면 판결이 확정됩니다. 항소가 제기되었다면 항소심 판결까지 기다려야 합니다.
판결문 주문에 "소송비용은 피고가 부담한다" 또는 비율이 명시되어 있는지 확인하세요.
STEP 2. 증빙서류 준비
비용을 소명할 수 있는 모든 서류를 준비합니다.
- 사건번호와 판결문 사본
- 변호사 위임계약서 (보수 약정 확인용)
- 인지대, 송달료 납부 영수증
- 변호사 비용 이체 확인서
- 내용증명 발송 비용, 가처분 신청 비용 등
STEP 3. 법원에 신청서 제출
제1심 법원에 소송비용액확정결정신청서를 제출합니다. 비용계산서와 증빙서류를 함께 첨부하며, 전자소송으로도 신청이 가능합니다.
신청 비용: 인지대 1,000원 + 송달료 4회분 (전자소송 시 10% 할인)
STEP 4. 법원 결정 및 집행
법원이 패소자에게 의견을 듣고 최종 금액을 결정합니다. 통상 2~3개월 정도 소요되며, 결정이 확정되면 집행문을 받아 강제집행을 진행할 수 있습니다.
상대방이 자진 납부하지 않으면 채권압류, 부동산 압류 등의 방법으로 회수합니다.
법도 명도소송센터의 경험이 증거입니다
엄정숙 변호사 직접 진행
800건 이상의 명도소송 경험을 바탕으로, 비용 회수까지 한 흐름으로 설계합니다. 명도 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 본안소송, 강제집행, 그리고 소송비용액확정신청까지 전 과정을 책임지고 진행합니다.
초기부터 비용 회수 전략 필요
소송비용 회수는 '나중에 한 번에' 하는 것이 아니라, 처음부터 증빙을 누락 없이 쌓아두는 것이 핵심입니다. 영수증, 납부확인서, 계산서, 송달료 예납 내역을 정리해두면 확정 신청이 간명해지고 회수 가능성이 높아집니다.
자주 묻는 질문
변호사 비용을 전액 청구할 수 있나요?
아닙니다. 실제 지급한 금액이 아니라 "변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙"에 따라 사건가액별로 정해진 금액만 청구할 수 있습니다. 예를 들어 3,000만원 내외의 명도소송이라면 약 280만원 이내가 인정됩니다.
조정이나 화해로 끝나도 청구할 수 있나요?
조정조서나 화해조서에 비용 부담에 대한 내용이 명시되어 있다면 가능합니다. 별도 정함이 없으면 일반 원칙에 따라 정산하게 되며, 상황에 따라 달라질 수 있으므로 조정 시점에 비용 부담 조항을 명확히 하는 것이 중요합니다.
강제집행 비용도 청구할 수 있나요?
집행에 직접 든 비용은 집행 단계에서 별도로 다툴 수 있습니다. 다만 항목과 증빙이 명확해야 하고, 사전에 구성 내역을 설계하는 편이 안전합니다. 강제집행 절차는 약 3개월 정도 소요되며, 법원 소속 집행관에 의해 진행됩니다.
상대방이 납부하지 않으면 어떻게 하나요?
소송비용액 확정결정은 집행권원이 되므로, 상대방이 납부하지 않으면 집행문을 받아 채권압류, 부동산 압류 등 강제집행을 진행할 수 있습니다. 확정된 금액에 대해 법적 강제력이 있습니다.
절차가 복잡한데 혼자 할 수 있나요?
비용계산서 작성과 증빙서류 정리가 복잡할 수 있습니다. 특히 명도소송의 경우 내용증명, 가처분, 본안, 집행까지 여러 단계의 비용이 발생하므로 전문가의 도움을 받는 것이 정확하고 효율적입니다.
무료 승소자료로 절차 확인하세요
법도 명도소송센터 홈페이지에서 1분 만에 신청 가능합니다
절차, 비용, 기간을 한눈에 확인하실 수 있습니다
홈페이지: 네이버에서 "법도 명도소송센터" 검색
법도 명도소송센터 선임 안내
선임료 및 서비스
- 명도소송 선임료: 200만원부터 (사건 난이도 및 증거 상태에 따라 상이)
- 선임 시 포함: 점유이전금지가처분 신청, 내용증명 발송 무료 진행
- 부동산 인도 강제집행: 별도 계약 (약 3개월 소요)
- 법원 실비용: 인지대, 송달료 등 약 50만원~100만원 별도
전화만으로 선임 가능
전국 어디서나 방문 없이 전화 상담만으로 선임이 가능합니다. 1차 상담에서 사건 내용을 확인하고, 필요 서류를 안내받으신 후 심층 상담을 통해 선임계약을 진행합니다.
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
명도소송과 비용 청구, 연계 전략
점유 회수 후 공실 기간을 줄이려면, 집행 일정과 비용 회수 일정을 함께 잡는 것이 효율적입니다. 강제집행을 마치고 나서야 비용 청구를 시작하면 시간이 더 오래 걸립니다.
효율적인 진행 타임라인
이렇게 진행하면 전체 소요 기간을 단축하고 경제적 손실을 최소화할 수 있습니다.
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