임대차 계약이 끝났는데도 세입자가 버티거나 월세를 연체하며 건물을 점유하고 있다면, 건물주는 빠른 시일 내에 점유를 회수해야 합니다. 이때 반드시 확인해야 할 부분이 바로 명도소송 비용입니다. 단순히 변호사 선임료만으로 끝나는 것이 아니라, 절차별로 다양한 비용이 발생하기 때문에 정확한 기준을 아는 것이 중요합니다.

많은 건물주들이 막연히 “소송을 하면 몇백만 원 든다더라”는 얘기만 듣고 불안해합니다. 그러나 실제 비용 구조는 항목별로 명확히 나눌 수 있습니다.

* 변호사 선임료: 기본적으로 200만 원부터 시작합니다. 사건 난이도, 증거 상태에 따라 변동이 있으며, 상담 시 구체적으로 안내됩니다.

* 내용증명·점유이전금지가처분: 변호사를 선임하면 별도의 비용 없이 진행할 수 있습니다. 다만 내용증명만 단독 의뢰하는 경우 약 20만 원 정도가 소요됩니다.

* 법원 비용: 소송 제기 시 납부하는 인지대와 송달료로, 소송가액에 따라 달라지지만 대체로 수십만 원 선입니다.

* 강제집행 비용: 판결 후에도 임차인이 나가지 않을 경우 집행관 수수료, 열쇠공 비용 등이 추가됩니다. 사건 현장에 따라 수십만 원에서 수백만 원까지 달라질 수 있습니다.

즉, 명도소송 비용은 “전체 소송”이라는 큰 금액이 아니라, 단계별로 어떻게 나눠지는지를 이해해야 현실적인 기준을 잡을 수 있습니다.

비용이 부담스럽다고 소송을 미루면 어떤 결과가 생길까요?

* 매달 월세 손실이 누적됩니다.

* 공실 전환이 늦어져 새 임차인을 들이지 못합니다.

* 시간이 지날수록 상황은 복잡해지고, 강제집행 단계에서 더 많은 비용이 발생할 수 있습니다.

결국, 불확실한 명도소송 비용 때문에 결정을 미루는 것이 오히려 더 큰 손해를 불러올 수 있습니다. 빠른 판단이 건물주의 재산을 지키는 가장 현명한 선택입니다.

법도 명도소송센터는 이런 건물주의 고민을 해결하기 위해 다음과 같은 차별성을 갖추고 있습니다.

* 변호사 선임료 200만 원부터 투명하게 시작

* 선임 시 내용증명, 점유이전금지가처분 0원 진행

* 명도소송 800건 이상, 강제집행 200건 이상 직접 수행한 전문성

* 대표 변호사 자격: 부동산 전문, 민사 전문, 공인중개사 보유

* 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 실무 경험을 체계화

* MBC, KBS, SBS 등 다수 언론에서 전문가로 소개된 신뢰도

이러한 경력과 성과는 단순히 비용 문제를 넘어서, 실제 사건을 신속하고 안정적으로 해결하는 힘이 됩니다.

지금 건물주가 할 수 있는 가장 현실적인 선택은 명확합니다.

1. 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청해 절차와 비용을 직접 확인하기

2. 전화 한 통으로 전국 어디서든 무료 상담을 받아 사건을 시작하기

* 홈페이지: [법도 명도소송센터](https://www.ujsdp.com)* 무료상담 전화: 02-591-5657 (상담 가능시간: 오전 10시~~오후 6시, 공휴일 휴무 / 12~~1시 점심시간 제외)

✅ 오늘 확인한 명도소송 비용의 현실적인 기준은, 건물주가 더 이상 불확실성 속에서 고민하지 않고 신속하게 점유를 회수할 수 있도록 돕는 기준이 될 것입니다. 망설이지 말고 지금 필요한 조치를 시작하시기 바랍니다.