인도명령강제집행신청, 정확히 어떤 절차일까요?

인도명령은 경매로 부동산을 낙찰받은 매수인이, 매각대금을 전액 납부한 뒤에도 점유자로부터 부동산을 인도받지 못할 때 법원에 신청해 받아내는 결정입니다. 민사집행법 제136조에 근거하며, 그 결정을 근거로 집행관에게 집행을 위임하는 것이 인도명령강제집행신청입니다.

인도명령강제집행신청 전, 반드시 갖춰야 할 집행권원 3종

인도명령 결정을 받았다고 바로 집행이 되는 것이 아닙니다. 점유자가 자진 인도하지 않으면 집행관 사무소에 강제집행을 신청해야 하는데, 이때 아래 세 가지 서류가 모두 준비되어야 합니다. 하나라도 빠지면 신청 자체가 반려됩니다.

인도명령강제집행신청부터 본집행까지, 한눈에 보는 절차

낙찰 이후 점유를 실제로 회수하기까지의 실무 순서입니다. 각 단계의 공백을 줄이는 것이 전체 기간을 단축하는 핵심입니다.

인도명령강제집행신청 기간과 비용, 미리 계획하세요

기간과 비용은 관할 법원의 집행관 일정, 점유 형태(주거·상가), 물건의 양에 따라 달라집니다. 아래는 실무에서 통용되는 일반적인 기준입니다.

일정이 늘어지는 4가지 변수와 대응

서류상으로는 명확해 보여도, 실제 현장에서는 예상치 못한 변수가 자주 발생합니다. 표준 일정보다 길어지는 사건에는 공통된 패턴이 있습니다.

선임 절차 4단계

복잡한 서류와 일정은 저희가 맡습니다. 전화 상담만으로도 진행이 가능합니다.

인도명령강제집행신청 Q&A