상가를 임대하고 계신 임대인이라면, 월세 연체나 계약 만료 후 퇴거 거부 같은 상황이 얼마나 답답한지 잘 아실 겁니다. 새 임차인을 받으려 해도 기존 임차인이 나가지 않으면 아무것도 진행되지 않습니다. 상가명도소송은 이럴 때 점유를 법적으로 회수하는 절차입니다. 본 글에서는 실제 상가명도소송 진행에서 반드시 알아야 할 핵심만 정리했습니다.

지금 방치하면 얼마를 잃게 될까

상가명도소송을 망설이는 동안 임차인은 영업을 계속하면서도 월세를 내지 않거나, 빈 상가를 계속 점유한 채 연락을 끊기도 합니다. 문제는 연체가 누적될수록 회수 가능성도 떨어진다는 점입니다. 임차인이 경제적 여력을 잃을수록 밀린 차임을 받아내기 어려워지기 때문입니다.

상가명도소송, 이것부터 확인하세요

상가명도소송 절차와 예상 기간

상가명도소송은 크게 네 단계를 거칩니다. 각 단계마다 평균 소요기간이 있고, 준비가 잘 된 사건일수록 기간이 단축됩니다. 일반적인 흐름은 다음과 같습니다.

전체적으로는 평균 4~6개월, 준비가 철저한 경우 3~4개월 안에 상가명도소송이 마무리됩니다. 다만 임차인이 반소를 제기하거나 송달을 회피하는 경우, 공시송달 등 추가 절차로 기간이 늘어날 수 있습니다. 초기 대응을 빠르게 할수록 전체 기간이 줄어듭니다.

상가명도소송 비용, 솔직하게 안내드립니다

상가명도소송 비용이 막연해서 망설이는 분들이 많습니다. 법도 명도소송센터는 선임료 200만원부터 시작하며, 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명을 추가 비용 없이 포함합니다. 법원 납부 실비용은 인지·송달료·열쇠수리공·우편료 등을 모두 더해 대략 50만원에서 100만원 정도입니다.

왜 법도 명도소송센터가 선택받는가

상가명도소송은 임대차보호법과 민법, 상가건물임대차보호법이 교차하는 분야입니다. 단순히 서면만 접수한다고 되는 일이 아니라, 사건 초기부터 점유이전금지가처분을 걸 시점, 증거 정리 방향, 예상되는 임차인 항변에 대한 대응 전략을 전체 그림으로 설계해야 합니다. 법도 명도소송센터는 명도소송 매뉴얼 책의 저자인 엄정숙 변호사가 의뢰인의 사건을 직접 맡아 진행합니다.

오늘 바로 시작할 수 있습니다

상가명도소송은 방문 없이 전화 한 통으로도 선임이 가능합니다. 전국 어디서나 접수할 수 있고, 첫 상담에서 사건의 큰 그림과 예상 비용·기간을 투명하게 안내받으실 수 있습니다. 상담료는 없습니다.

무료 승소자료 신청은 상단 메뉴에서 1분 만에 하실 수 있습니다. 상가명도소송 절차와 비용, 진행 단계별 체크리스트가 정리된 자료를 받아보시고, 본인 사건에 적용해 보신 뒤 상담을 받으셔도 됩니다. 상가명도소송은 시기가 결정적입니다. 임차인이 계속 버티고 있다면 지금이 가장 빠른 시작입니다.