명도집행방법, 왜 판결 이후가 더 중요할까요

대법원 사법연감에 따르면 매년 3만 건 이상의 명도소송이 접수됩니다. 그런데 승소 판결을 받고도 세입자가 끝까지 버티는 사례가 적지 않습니다. 이때 임대인이 직접 짐을 빼거나 잠금장치를 교체하면 오히려 형사 처벌 대상이 될 수 있습니다. 반드시 법이 정한 명도집행방법을 따라야 합니다.

명도집행방법이란, 법원의 확정 판결을 근거로 법원 소속 집행관이 국가 공권력을 행사하여 임차인을 강제로 퇴거시키고 부동산을 인도받는 법적 절차를 말합니다. 집행관이 직접 현장에 방문하여 부동산 내 물건을 강제로 반출하는 것이므로, 임대인 스스로 하는 것과는 법적 성격이 완전히 다릅니다.

선임 절차 4단계, 전화 한 통이면 시작됩니다

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 사건을 진행할 수 있습니다.