월세 미납 명도소송 비용 200만원부터, 합리적으로 해결하세요
법도명도
2026-01-31 12:49
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본문
월세를 안 내는 임차인 때문에
매달 손실이 커지고 계신가요?
200만원부터 시작하는 합리적 해결
밀린 월세, 하루 더 기다릴수록 손해는 눈덩이처럼 커집니다.
법도 명도소송센터와 함께라면 빠르고 확실하게 건물을 되찾을 수 있습니다.
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지금 이런 상황이신가요?
주택은 2개월, 상가는 3개월째 월세를 안 내고 버티고 있습니다
연락도 안 되고, 퇴거 요청에도 응하지 않습니다
보증금은 점점 줄어드는데 새 임차인도 못 구하고 있습니다
명도소송 비용이 부담스러워 망설이고 계십니다
이대로 기다리면 손실만 커질 것 같아 불안합니다
월세 6개월분 이상의 보증금이 남았을 때가
명도소송을 시작하기 가장 좋은 골든타임입니다
명도소송을 시작하기 가장 좋은 골든타임입니다
명도소송 평균 기간은 약 4~6개월입니다. 철저한 준비를 통해 3개월 안에 해결할 수도 있습니다. 하지만 망설이다 보증금이 다 소진되면, 소송비용조차 회수하기 어려워집니다. 지금이 바로 결정해야 할 시점입니다.
법도 명도소송센터와 함께하면 이렇게 달라집니다
평균 3~6개월 안에 건물을 되찾을 수 있습니다
200만원부터 시작하는 합리적인 비용으로 진행됩니다
전화 한 통으로 전국 어디서나 선임이 가능합니다
내용증명과 점유이전금지가처분이 선임 시 무료입니다
새로운 임차인을 구할 수 있어 손실을 회복합니다
800건 이상의 명도소송 경험을 가진 엄정숙 변호사가 직접 여러분의 사건을 진행합니다. 처음부터 끝까지 체계적으로 관리하여 불필요한 시간 낭비와 비용 손실을 최소화합니다.
월세 미납 명도소송 비용, 정확하게 알려드립니다
변호사 선임료
200만원부터
사건 난이도, 증거 상태, 부동산 종류에 따라 달라집니다. 무료 전화상담 시 정확한 금액을 투명하게 안내해 드립니다.
법원 실비용
50~100만원
인지대, 송달료, 우편료, 열쇠수리공 비용 등을 모두 포함한 금액입니다. 부동산 가액에 따라 달라질 수 있습니다.
점유이전금지가처분
선임 시 0원
소송 중 점유자가 변경되면 승소해도 강제집행이 불가능할 수 있습니다. 법도 선임 시 가처분 비용 0원으로 진행됩니다. (인지대 약 9천원만 별도)
내용증명 발송
선임 시 0원
계약 해지 통보를 위한 내용증명입니다. 명도소송 선임 시 무료로 진행되며, 내용증명만 별도 의뢰 시 20만원입니다.
강제집행은 별도 계약입니다
승소 판결 후에도 임차인이 퇴거하지 않으면 강제집행이 필요합니다. 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요되며, 별도의 계약으로 진행됩니다. 하지만 대부분의 경우 판결 후 임차인이 자진 퇴거하기 때문에 실제 강제집행까지 가는 경우는 5% 미만입니다.
승소 시 소송비용은 패소자(임차인)가 부담하는 것이 원칙입니다
소송비용 확정신청을 통해 일부 회수가 가능합니다
소송비용 확정신청을 통해 일부 회수가 가능합니다
법도 명도소송센터의 체계적인 해결 프로세스
STEP 1
무료 전화상담 및 사건 분석
현재 상황을 정확히 파악하고, 필요한 서류와 예상 비용, 기간을 안내해 드립니다. 주거용은 2기, 상가는 3기 이상 월세 연체 시 계약 해지 통보가 가능합니다.
STEP 2
내용증명 발송 (선임 시 무료)
임대차계약 해지를 공식적으로 통보합니다. 법적 효력이 있는 내용증명으로 임차인에게 퇴거를 요청하고, 이는 향후 소송에서 중요한 증거가 됩니다.
STEP 3
점유이전금지가처분 신청 (선임 시 무료)
소송 중 점유자가 바뀌면 승소해도 집행이 불가능합니다. 가처분으로 임차인이 제3자에게 점유를 이전하지 못하도록 막아 승소 후 확실한 집행을 보장합니다.
STEP 4
명도소송 제기 및 진행
철저하게 준비한 증거와 서류로 법원에 소송을 제기합니다. 평균 3~6개월이 소요되며, 변론기일에는 변호사가 직접 출석하여 대응합니다.
STEP 5
승소 판결 및 건물 인도
승소 판결을 받으면 대부분의 임차인은 자진 퇴거합니다. 퇴거하지 않을 경우 강제집행을 통해 법원 집행관이 직접 점유를 회수합니다.
전화 한 통으로 전국 어디서나 선임 가능
방문 없이 전화상담만으로도 변호사 선임이 가능합니다. 서류는 이메일이나 우편으로 주고받을 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
왜 법도 명도소송센터인가요?
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표변호사
부동산전문변호사 · 민사전문변호사 · 공인중개사
『명도소송 매뉴얼』 저자 · MBC/SBS/KBS/YTN 출연
부동산전문변호사 · 민사전문변호사 · 공인중개사
『명도소송 매뉴얼』 저자 · MBC/SBS/KBS/YTN 출연
800건+
명도소송 직접 경험
600건+
점유이전금지가처분
200건+
강제집행 직접 경험
7,000건+
부동산 관련 소송
명도소송 매뉴얼을 집필한 전문가가 직접 여러분의 사건을 진행합니다. 책으로만 배운 것이 아니라, 800건 이상의 실제 사건을 통해 쌓은 노하우로 최적의 전략을 제시합니다.
각종 언론에서 명도소송 전문가로 인정받고 있으며, 오늘도 MBC, SBS, KBS 등 주요 방송사에서 전문가 의견을 구하고 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 월세를 몇 개월 안 내야 명도소송이 가능한가요?
A. 주택임대차의 경우 2기(2개월), 상가임대차의 경우 3기(3개월) 이상 월세를 연체하면 계약을 해지하고 명도소송을 제기할 수 있습니다. 단, 민간주택임대사업자로 등록한 경우 주택도 3기 미납이 필요합니다.
Q. 명도소송 비용을 임차인에게 청구할 수 있나요?
A. 승소 시 소송비용은 원칙적으로 패소자가 부담합니다. 소송비용 확정신청을 통해 인지대, 송달료, 변호사 보수의 일부를 청구할 수 있습니다. 다만 임차인의 경제력에 따라 실제 회수는 어려울 수 있으므로, 보증금이 충분히 남아있을 때 진행하는 것이 중요합니다.
Q. 명도소송은 얼마나 걸리나요?
A. 평균적으로 4~6개월이 소요됩니다. 증거와 서류를 철저히 준비하면 3개월 안에 해결할 수도 있습니다. 점유이전금지가처분은 약 1개월, 명도소송 판결까지 3~6개월, 강제집행까지 가는 경우 추가로 약 3개월이 소요됩니다.
Q. 점유이전금지가처분은 왜 필요한가요?
A. 소송 중 임차인이 악의적으로 제3자에게 점유를 이전하면, 승소해도 그 제3자에게는 판결의 효력이 미치지 않아 강제집행이 불가능합니다. 가처분을 통해 점유 이전을 막아야 승소 후 확실하게 건물을 되찾을 수 있습니다. 법도 명도소송센터 선임 시 가처분 비용은 무료입니다.
Q. 전국 어디서나 진행이 가능한가요?
A. 네, 전국 어디서나 가능합니다. 전화 상담만으로 선임할 수 있으며, 서류는 이메일이나 우편으로 주고받습니다. 변론기일에는 변호사가 직접 법원에 출석하므로 임대인께서 직접 법원에 가실 필요가 없습니다.
더 이상 망설이지 마세요
지금 바로 무료상담을 받아보세요
02-591-5657
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평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)
무료 승소자료를 원하시면 법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서
1분만에 신청하실 수 있습니다
1분만에 신청하실 수 있습니다
면책 공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사안의 구체적 상황에 따라 법률적 판단이 달라질 수 있습니다. 실제 비용과 기간은 사건의 난이도, 증거 상태, 법원의 사정 등에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 내용은 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 확인하시기 바랍니다. 본 정보에 의존하여 발생한 손해에 대해서는 책임을 지지 않습니다.
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