월세가 밀리기 시작하면, 기다림은 곧 손해가 됩니다

매달 들어와야 할 월세가 밀리고, 세입자는 “다음 달에는 꼭 드리겠다”는 말만 반복합니다. 그사이 보증금은 조금씩 깎여 나가고, 대출 이자와 관리비는 그대로입니다. 이럴 때 임대인의 마음은 하나로 모입니다. 지금 당장 세입자를 내보내고 싶다는 것.

하지만 월세세입자내보내기는 감정만으로 되는 일이 아닙니다. 임대인이 임의로 문을 잠그거나 세입자의 짐을 빼내는 이른바 자력구제는 오히려 임대인에게 형사·민사상 책임을 안길 수 있습니다. 그래서 반드시 법의 순서를 밟아야 하고, 그 순서는 보증금이 남아 있을 때 시작할수록 임대인에게 유리합니다.

월세세입자내보내기 4단계 — 순서가 곧 속도입니다

감정적으로 대응하면 오히려 늦어집니다. 아래 네 단계를 정확한 순서로 밟는 것이 세입자를 가장 빠르게 내보내는 길입니다. 각 단계의 흐름과 대략적인 소요 기간을 정리했습니다.

이 세 가지만 피해도 시간과 돈을 아낍니다

수많은 사례를 보면 임대인이 반복적으로 저지르는 실수가 있습니다. 아래 세 가지만 피해도 소송 기간을 줄이고 불필요한 지출을 막을 수 있습니다.

전화 한 통으로 시작합니다 — 선임 절차 4단계

방문 없이 전화만으로도 선임 계약이 가능하며, 전국 어디서나 진행할 수 있습니다. 아래 순서대로 편하게 시작하시면 됩니다.