"상가명도소송 셀프로 직접 해보면 안 될까?" 변호사 비용이 부담스러워 이렇게 고민하는 건물주가 많습니다. 솔직하게 말씀드리면, 사건이 단순하다면 직접 진행도 충분히 가능합니다. 계약서가 명확하고, 임차인도 계약이 끝난 사실을 인정하며, 점유자가 그대로라면 임대인이 직접 소장을 접수해 비교적 빠르게 판결을 받을 수 있습니다.

문제는 상가입니다. 상가는 주택과 달리 영업·권리금·연체 기수 계산 같은 변수가 얽혀 있어, 처음 한 번의 판단이 전체 결과를 좌우합니다. 초반 선택을 잘못하면 셀프로 아낀 비용보다 훨씬 큰 시간과 돈이 뒤에서 새어 나가는 경우가 생깁니다. 그래서 '내 사건이 어느 쪽인지'부터 가려보는 것이 가장 먼저입니다.