상가명도가 주택보다 까다로운 진짜 이유

'내보내는 것'이 어려운 게 아니라, 특별법이 임차인의 영업과 권리금을 두텁게 지켜주기 때문입니다.

상가명도가 막막하게 느껴지는 이유는 단순합니다. 상가건물 임대차보호법이라는 특별법이 임차인의 영업, 권리금, 그리고 계약을 이어갈 권리를 강하게 보호하기 때문입니다. 그래서 같은 명도라도 상가명도는 "지금 임차인을 내보낼 정당한 사유가 있는가"를 먼저 정확히 확인하는 데서 출발해야 합니다. 사유와 절차 중 어느 하나라도 어긋나면, 시간과 비용만 흘러가거나 오히려 임대인이 불리해질 수 있습니다. 아래 네 가지는 상가명도를 시작하기 전 반드시 점검해야 할 핵심 쟁점입니다.

참고 — 점유이전금지가처분은 인지대가 전자소송 할인을 적용하면 9천 원 안팎으로 부담이 크지 않습니다. 적은 비용으로 강제집행의 안전판을 마련하는 절차이므로, 상가명도에서는 본안과 함께 선제적으로 검토하는 것이 일반적입니다.

상가명도 비용, 투명하게 정리하면

사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라지며, 무료 전화상담에서 사건 자료를 보고 범위를 안내해 드립니다.

소송비용은 원칙적으로 패소자가 부담합니다(법원 판단). 다만 진행 중 선납하는 항목이 있어 단계별 예산을 미리 잡아 두는 것이 안전합니다. 정확한 금액은 사건 자료 확인 후 안내드립니다.

왜 법도 명도소송센터인가

상가명도는 결국 '누가 처음부터 끝까지 직접 끌고 가느냐'의 문제입니다.

선임은 이렇게 진행됩니다

전화 한 통이면 첫 단추가 끼워집니다. 전 과정 전화만으로도 가능합니다.