왜 부동산임대계약서부터 봐야 할까요?

명도소송은 결국 "임대차계약이 적법하게 끝났다"는 사실을 법원 앞에서 증명하는 과정입니다. 그 증명의 출발점이자 가장 강력한 무기가 바로 부동산임대계약서입니다.

세입자 명도 전, 부동산임대계약서에서 꼭 확인할 5가지

전화 한 통 하기 전에 아래 다섯 가지만 먼저 짚어보세요. 명도의 방향이 한결 또렷해집니다.

내용증명부터 강제집행까지, 명도 절차 한눈에

대부분의 사건은 아래 흐름을 따라 단계적으로 정리됩니다.

• 명도소송은 소장 접수 후 변론기일을 거쳐 판결까지 통상 4~6개월 정도 소요됩니다.
• 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 걸리며, 법원 소속 집행관이 짐을 강제로 반출하는 절차입니다.
• 실제 강제집행까지 가는 경우는 전체의 약 2~4%로, 대부분 그 전 단계에서 마무리됩니다.
• 법원에 납부하는 실비(인지대·송달료·우편료 등)는 사안에 따라 대략 50만~100만원 선으로 보시면 됩니다.

『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 당신의 사건을 진행합니다

엄정숙 변호사는 부동산전문·민사전문 변호사(대한변호사협회 등록)이자 공인중개사 자격을 보유하고 있으며, 『명도소송 매뉴얼』의 저자입니다. 책에 적힌 절차를 실제 현장에서 수천 건 직접 다뤄온 경험을 그대로 당신의 사건에 적용합니다.

• 서비스 범위: 명도 내용증명, 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행까지 한 흐름으로 지원합니다(부동산인도 강제집행은 별도 계약).
• 현장 실행력: 집행 단계에서도 현장 대응을 지원해 마지막까지 꼼꼼히 챙깁니다.
• 접수 편의: 방문 없이 전화만으로 선임이 가능하며, 전국 어디서나 진행할 수 있습니다.

비용은 투명하게 안내합니다

선임 시 함께 진행되는 항목은 추가 비용이 발생하지 않습니다.

※ 선임료는 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

선임은 4단계, 전화만으로도 가능합니다

복잡하지 않습니다. 부동산임대계약서와 연체·통지 자료만 있으면 충분합니다.