계약서가 아예 없는 불법점유자도 명도소송으로 처리되나요?

네. 계약 존재 여부와 무관하게 권원 없이 점유하는 사람을 상대로 명도소송을 제기할 수 있습니다. 오히려 계약이 없는 쪽이 주장이 단순해지는 경우도 있습니다.

점유자가 중간에 다른 사람으로 바뀌면 어떻게 되나요?

점유이전금지가처분이 선행되어 있다면 바뀌어도 기존 판결문으로 집행이 가능합니다. 가처분이 없으면 새 점유자 상대로 소송을 다시 해야 하므로 가처분은 사실상 필수입니다.

전국 어디서나 의뢰가 가능한가요?

네. 전국 어디서나 가능하며 방문 없이 전화 통화만으로도 선임이 가능합니다. 서류는 우편·이메일로 주고받습니다.

판결 난 뒤에도 점유자가 안 나가면 어떻게 하나요?

그 시점부터 강제집행 단계로 넘어갑니다. 집행문을 부여받아 신청하고, 법원 소속 집행관이 현장에서 직접 짐을 반출합니다.

강제집행이 진행되는 동안 짐은 어디로 가나요?

점유자가 인수하지 않으면 법원 절차에 따라 별도 창고에 보관되며, 일정 기간 후 법정 절차로 처리됩니다. 보관료는 별도 발생 항목입니다.