건물인도소장이란 무엇인가

명도소송의 출발은 소장에서 시작됩니다

건물인도소장은 임대인이 점유 권한이 없는 임차인이나 불법 점유자를 상대로 건물의 반환을 구하기 위해 법원에 제출하는 소송 서류입니다. 실무에서는 '건물명도'와 '건물인도'를 동일한 의미로 사용하며, 건물인도소장을 접수하면 명도소송 절차가 본격적으로 시작됩니다.

민법 제213조는 "소유자는 그 소유에 속한 물건을 점유한 자에 대하여 반환을 청구할 수 있다"고 규정하고 있습니다. 건물인도소장은 바로 이 법적 권리를 실현하기 위한 첫 단추라 할 수 있습니다.

건물인도소장 접수가 필요한 상황

아래 상황에 해당된다면 더 미루기 어렵습니다

건물인도소장의 핵심 구조와 기재사항

소장 한 장에 담아야 할 내용을 순서대로 짚어봅니다

법원마다 양식이 조금씩 다를 수 있지만, 건물인도소장의 기본 골격은 크게 달라지지 않습니다. 아래의 항목을 빠짐없이 정리하면 실무에서 요구하는 수준의 소장을 갖출 수 있습니다.

건물인도소장 접수 전, 반드시 확인할 두 가지

소장만 접수하면 끝이 아닙니다

건물인도소장과 함께 점유이전금지가처분을 병행하면, 소송 진행 중 점유자가 바뀌는 위험을 차단하고 판결의 실효성을 확보할 수 있습니다. 법도 명도소송센터에서는 변호사 선임 시 내용증명과 점유이전금지가처분까지 일괄 진행해 드리고 있습니다.

건물인도소장 접수 이후 진행 흐름

소장이 법원에 접수된 뒤에는 어떤 과정을 거치게 될까요

건물인도소장이 법원에 접수되면 아래와 같은 순서로 명도소송이 진행됩니다. 사안의 복잡성, 피고의 대응 방식, 법원 일정 등에 따라 기간이 달라질 수 있으나, 일반적인 흐름을 미리 알아두면 대비에 큰 도움이 됩니다.

건물인도소장 관련 비용은 어느 정도인가

사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다

건물인도소장을 접수할 때에는 변호사 선임료 외에도 법원에 납부하는 인지대와 송달료 등의 실비가 발생합니다. 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

누가 건물인도소장을 작성하고 소송을 진행하나요

명도소송 매뉴얼 저자가 직접 당신의 사건을 수행합니다

변호사 선임은 어떻게 진행되나요

방문 없이 전화만으로 선임 가능, 전국 어디서나 진행됩니다