명도소송 승소 후, 진짜 문제는 비용 회수입니다

임차인의 월세 연체로 수개월간 속을 태우며 명도소송을 진행하셨을 겁니다. 판결이 나오고, 그래도 나가지 않는 임차인 때문에 강제집행까지 밟으셨다면, 이미 적지 않은 시간과 비용을 소모하신 상황입니다.

여기서 많은 임대인분들이 놓치는 것이 있습니다. 강제집행에 들어간 비용은 법적으로 채무자(임차인)가 부담하도록 되어 있다는 사실입니다. 민사집행법 제53조 제1항은 "강제집행에 필요한 비용은 채무자가 부담한다"고 명확히 규정하고 있습니다.

그런데 이 절차를 모르거나 신청 시기를 놓쳐서 수백만 원의 비용을 고스란히 떠안는 임대인분들이 상당수입니다. 비용 회수는 권리입니다. 포기할 필요가 없습니다.

강제집행비용청구소송으로 회수할 수 있는 비용 항목

명도 강제집행 과정에서 임대인이 부담하는 비용은 여러 항목으로 나뉩니다. 이 비용들은 집행비용액확정결정을 통해 채무자(임차인)에게 청구할 수 있습니다.

강제집행비용청구소송, 실무에서 주의할 점

명도소송부터 강제집행비용청구소송까지, 전체 흐름

임대인이 부동산을 돌려받고 비용까지 회수하기 위한 전체 과정을 한눈에 살펴보겠습니다. 법도 명도소송센터는 내용증명 발송부터 강제집행, 비용 회수 절차까지 원스톱으로 지원합니다.

방문 없이 전화 한 통으로 시작할 수 있습니다

전국 어디서나 전화만으로 선임이 가능합니다. 아래 4단계를 거치면 됩니다.

법도 명도소송센터 홈페이지에서는 무료 명도소송 승소자료를 신청하실 수 있습니다. 1분이면 신청이 완료되며, 절차와 비용을 한눈에 파악할 수 있는 자료를 보내드립니다. 홈페이지 상단 메뉴를 이용해 주세요.

또한 홈페이지 자료실에는 명도소송의 기간, 절차, 비용, 강제집행 실무 노하우 등 다양한 실무연구자료가 게시되어 있으니 참고하시기 바랍니다.