주택 임차인에게 지급 — 일시 합의금 성격이면 수령자 측에서 기타소득 검토가 일반적입니다. 지급자는 취득 또는 임대 목적 중 어디에 해당하는지에 따라 비용 귀속을 달리 보고, 합의 경위와 문구로 부가세 오해 소지가 없게 합니다.

상가 임차인에게 지급 — 영업장 철거, 권리 이전 등과 연계된 문구는 용역 대가로 해석될 수 있어 주의합니다. 단순 퇴거 합의임을 명확히 하고, 세무 신고 시 기타소득·사업소득 구분을 확인합니다.

경매 낙찰 후 점유 이전을 위한 지급 — 낙찰가 외의 추가 취득 관련 지출로서 향후 양도 단계의 필요경비 반영 가능성을 검토합니다. 집행 일정과 맞물려 점유이전금지가처분·명도소송 병행 여부를 판단합니다.

소액 분쟁·현금 거래 — 원천징수 의무, 지급명세 제출 여부를 간과하기 쉽습니다. 소액이라도 계좌이체+간단합의서는 필수로 남겨 과세 분쟁을 예방합니다.

표현 정렬: ‘퇴거 합의의 대가’, ‘점유 이전 협력 보상’ 등으로 기재하고, ‘철거 용역 대가’ 같은 표현은 피합니다. 문구 하나가 과세 판단을 바꿀 수 있습니다.

합의서 최소 항목: 당사자, 부동산 표시, 지급 사유, 금액·지급일, 원천징수·지급명세 처리, 추가 요구 금지 조항. 서명·날인 후 신분증 사본 부착을 권합니다.

증빙 라벨링: 파일명에 주소_당사자_금액_일자를 포함해 보관하면 추후 양도세·종합소득세 신고 연결이 쉽습니다.

일정 관리: 원천징수세액 납부·지급명세 제출 기한을 캘린더로 관리해 가산세를 예방합니다.