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점유이전가처분신청서 한 번에 끝내는 안내｜법도 명도소송센터

점유이전가처분신청서, 무엇을 어떻게 적어야 할까요?

임대차기간 만료·월세 연체·무단점유로 인한 점유 회수를 빠르게 준비하신다면, 지금 바로 문서의 필수 항목과 진행 순서를 정확히 정리해 보세요.

전문성

부동산·민사 전문 변호사가 직접 진행

실적

명도 800+ · 점유이전금지가처분 600+ · 강제집행 200+

매체

MBC·KBS·SBS 등 다수 언론 보도

무료 승소자료 요청하기 무료상담 02-591-5657 (10:00~18:00)

점유이전가처분신청서 필수 기재 항목

문서에는 당사자(신청인·상대방), 신청 취지(점유권 이전·양도·임대·사용대차 등 일체 금지), 신청 이유(계약관계·연체·무단점유 등 경위와 긴급성), 목적물의 표시(주소지, 동·호, 지번·면적 등), 증빙자료 목록(임대차계약서, 연체 내역, 내용증명, 현장 사진 등), 담보 제공 의견을 포함합니다. 필요 시 보정에 대비해 사실관계를 간결히 구조화해 두는 것이 좋습니다.

관할은 원칙적으로 목적물 소재지 법원이며, 전자소송으로 접수하면 진행 상황을 온라인에서 확인할 수 있습니다. 접수 시 인지대·송달료가 필요하고, 사안에 따라 담보제공 명령이 내려질 수 있습니다.

체크 리스트

임대차계약서·해지 통지·연체 내역 등 증빙 스캔
목적물가액 기준으로 수수료·비용 확인
사실관계 타임라인 10줄 이내 정리
현 점유자와의 관계·변동 가능성 설명
필요시 내용증명 발송 내역 첨부

접수부터 결정까지, 진행 순서

1. 서류준비

신청서·증거목록·목적물표시·송달료납부서·담보의견서를 정리합니다. 전자소송을 이용하면 스캔본 업로드로 접수가 가능합니다.

2. 접수·보정

관할 법원에 접수하면 추가 소명이나 보정요구가 올 수 있습니다. 사실·증거를 간단명료하게 보강합니다.

3. 담보제공

법원이 정한 금액·방법에 따라 현금·보증보험 등으로 담보를 제공합니다. 완료되면 결정 정본이 송달됩니다.

4. 송달·집행 대비

결정 정본 송달 후 상대방 위반 시 간접강제 등 후속 절차에 대비합니다. 본안 명도소송과 병행하면 시간 손실을 줄일 수 있습니다.

왜, 지금 법도 명도소송센터인가

점유이전금지가처분은 신청 타이밍과 사실관계 구성이 핵심입니다. 저희는 사건의 흐름을 기준으로 신청서 구조를 재배치하고, 증거의 연결성을 높여 보정 최소화를 목표로 합니다. 또한 전화만으로 전국 어디서나 선임·진행이 가능하며, 온라인으로 진행 현황을 안내해 드립니다.