점유이전가처분 전자소송, 오늘 시작해 내 공간을 지키는 가장 빠른 길

임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유이전금지가처분이 필요하다면, 전자소송으로 접수하면 대면 방문 없이도 접수·송달·열람이 가능합니다. 본 글은 온라인으로 진행하는 절차와 준비물, 비용 항목, 자주 틀리는 포인트까지 한 번에 정리합니다.

무엇을 온라인으로 하나요?

점유이전금지가처분 전자소송 절차(민사신청)

1. 1) 접속·인증
   대법원 전자소송 사이트 접속 → 공동·금융인증서 또는 간편인증 로그인.
2. 2) 사건유형 선택
   민사신청 → 보전처분 → 점유이전금지가처분 선택.
3. 3) 관할 지정
   목적물 소재지 관할 법원을 지정. 관할이 틀리면 이송으로 지연될 수 있어 주의합니다.
4. 4) 당사자 입력
   채권자·채무자 인적 사항을 정확히 기재. 다수인인 경우 파일 업로드 기능을 활용합니다.
5. 5) 신청취지·이유 작성
   점유 이전 금지를 구하는 취지와 긴급·보전 필요성을 구체적 사실관계로 서술합니다.
6. 6) 증거 첨부
   임대차계약서, 연체 내역, 점유 현황, 해지통지 등 관련 자료를 PDF로 첨부합니다.
7. 7) 인지·송달료 납부
   시스템에서 자동 계산되는 금액을 확인하고 온라인 결제합니다.
8. 8) 담보제공 명령 대응
   법원이 담보 제공을 명할 수 있습니다. 보증보험 증권 등 방식으로 신속 이행하면 결정이 앞당겨집니다.
9. 9) 결정 확인·후속
   결정문 송달 확인 → 필요 시 집행문·송달증명원 출력 → 집행관 신청과 연계합니다.

진행 비용과 기간은?

사건 난이도·증거 상태·관할에 따라 달라집니다. 전자 접수로 송달·열람이 빨라지는 장점이 있으며, 일반적으로 인지·송달료는 시스템 산정액을 따릅니다. 당사자의 준비 정도와 보정 대응 속도에 따라 처리가 단축되기도 합니다.

자주 틀리는 5가지 체크포인트

• 관할 오지정 — 목적물 소재지 기준이 원칙입니다.
• 취지·이유 추상적 기재 — 점유 이전 위험·시급성의 구체 사실이 핵심입니다.
• 증거파일 누락 — 계약·연체·통지·현황 자료의 체계적 첨부가 필요합니다.
• 담보 지연 — 보증보험 등 방식 미리 검토하여 신속 제출합니다.
• 집행 연계 미흡 — 결정 후 집행관 절차까지 연동 계획을 세웁니다.

왜 법도 명도소송센터인가

명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 한 흐름으로 지원합니다. 부동산 관련 소송 누적 7,000+건, 명도소송 800+건, 점유이전금지가처분 600+건, 강제집행 200+건 이상의 경험으로, 실제 현장 대응(열쇠 인수·집행 동행 등)까지 놓치지 않습니다. 저서 『명도소송 매뉴얼』의 저자이자 방송 출연 경험을 보유한 변호사가 직접 사건을 진행합니다.

선임부터 진행까지 4단계

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