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명도소송 진행, 어디서 막히는지 알면 빠르게 끝납니다

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법도명도
2025-11-04 04:42 45 0

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명도소송 진행, 어디서 막히는지 알면 빠르게 끝납니다
법도 명도소송센터

명도소송 진행, 핵심은 초기 단계 분리와 속도입니다

임대차 기간 만료·월세 연체·무단점유로 점유 회수가 급한 상황이라면 시작 순서와 준비물을 정확히 잡는 것이 전체 기간을 단축합니다. 아래 흐름대로 따라오시면 전화만으로도 접수와 진행이 가능합니다.

부동산·민사 전문대한변협 인증, 공인중개사 자격 보유
실무 7,000+건명도 800+, 점유이전금지가처분 600+, 강제집행 200+
저자 직진행『명도소송 매뉴얼』 저자 엄정숙 변호사

지금 시작할 때, 무엇을 먼저 준비할까요

명도소송 진행에서 가장 시간을 단축하는 방법은 사실관계와 문서를 초기에 정렬하는 것입니다. 임대차계약서 원본(또는 사본), 연체 내역, 퇴거 통지 기록, 점유 현황 사진·영상, 임차인 인적사항(또는 사업자등록 정정 내역) 등을 한 번에 모아두면 이후 단계가 매끄럽습니다. 아울러 대상이 주택인지 상가인지에 따라 적용 법률과 관할·절차가 달라질 수 있어, 같은 사건이라도 제출 문서와 청구 구성은 달라집니다. 초기 상담에서 병합 청구(부당이득) 여부와 보전처분 병행 필요성을 가늠해 두면 전체 흐름이 흔들리지 않습니다.

기간과 비용 흐름을 현실적으로 보겠습니다

평균 흐름
사안·법원 사정에 따라 다르지만, 가처분 병행 후 본안 제기 → 변론기일 1~2회 → 결정 또는 판결 순으로 이어집니다. 초기에 통지와 증거가 정렬되어 있으면 전체 기간을 줄일 가능성이 큽니다.
예시 비용
선임료 200만원부터(사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 정책 적용. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.
병합 청구
인도청구와 함께 연체 기간에 대한 부당이득을 붙이는지 여부는 사건 목적과 회수 전략을 고려해 결정합니다.

단계별 핵심 체크포인트

증거 묶음 만들기
계약서·연체 증빙·통지 내역·점유 사진을 시간순으로 정리합니다.
통지로 기준점 확보
기한·원인·인도 요청을 분명히 한 문서가 이후 절차의 기준점이 됩니다.
보전처분 병행
점유 이전 가능성이 보이면 즉시 가처분으로 현상 유지를 걸어둡니다.
본안·병합 구성
청구취지·원인을 간결히, 필요하면 부당이득을 함께 청구합니다.
집행 준비
결정·판결 후 집행문·송달증명·열쇠 인수 등을 사전에 배치합니다.
지금 무료상담 02-591-5657 무료 승소자료 요청하기

왜 여기서 진행해야 할까요

사건은 결국 전담 변호사 1인이 책임지고 끌고 갑니다. 경험 많은 변호사를 선임하면 쟁점 설정과 입증 설계가 간명해집니다. 본 센터는 부동산·민사 전문 자격을 갖춘 대표 변호사가 직접 진행하며, 방송·언론을 통해 소개된 실무 노하우를 토대로 초기 분쟁 축 고정→보전→본안→집행까지 흔들림 없이 이끕니다. 방문 없이 전화로 접수·진행 가능하며, 전국 어디서나 동일 기준으로 대응합니다.

공식 홈페이지 바로가기 전국 어디서나 선임 상담
※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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