왜 명도소송 비용이 문제가 되나요?

명도소송은 단순히 건물을 돌려받는 것으로 끝나지 않습니다. 소송을 진행하는 동안 변호사 선임료, 법원 인지대, 송달료, 점유이전금지가처분 비용이 들어갑니다. 강제집행까지 가면 집행관 비용, 보관료 등이 추가됩니다.

문제는 많은 임대인들이 승소 후에도 이 비용들을 어떻게 회수해야 하는지 모른다는 것입니다. 판결문에는 "소송비용은 피고가 부담한다"고 써 있지만, 구체적인 금액과 청구 방법을 알지 못해 포기하는 경우가 많습니다.

방치하면 손해가 더 커집니다

승소해도 비용을 청구하지 않으면 임대인이 전부 부담하게 됩니다. 월세 연체로 인한 손실에, 소송비용까지 더해지면 피해액은 눈덩이처럼 불어납니다. 더욱이 세입자가 재산이 없으면 회수가 더 어려워지므로, 판결 직후 신속하게 소송비용확정신청을 진행하는 것이 중요합니다.

명도소송 비용, 원칙적으로 패소자가 부담합니다

다만 일부 승소·일부 패소인 경우에는 비율로 나누어 부담합니다. 예를 들어 판결문에 "소송비용 중 2/3는 피고가, 1/3은 원고가 부담한다"고 나오면 그 비율대로 계산합니다.

소송비용에 포함되는 항목

소송비용확정신청 절차 완벽 가이드

승소 판결을 받았다고 해서 자동으로 돈이 들어오는 것이 아닙니다. 소송비용을 실제로 받으려면 "소송비용확정신청"이라는 별도 절차를 거쳐야 합니다.

실제 회수를 위한 핵심 포인트

소송비용확정신청 시 주의할 점은 신청 금액을 넉넉하게 계산하는 것입니다. 법원은 신청인이 계산한 금액을 초과하여 인정하지 않기 때문에, 처음부터 충분히 계산하여 신청해야 합니다.

특수한 경우의 비용 부담