계약서가 명확하고, 임차인이 이의를 제기하지 않으며, 점유 이전 가능성이 낮고, 법률 지식이 있다면 셀프 진행을 고려할 수 있습니다. 하지만 임차인과 분쟁이 있거나, 송달이 어렵거나, 시간이 촉박하거나, 점유 이전 위험이 있다면 초기부터 전문가 선임이 시간과 비용을 절약합니다.

사건 난이도(단순 연체 vs 복잡한 분쟁), 증거 준비 상태(계약서, 연체 내역, 해지 통지 등), 점유 형태(주택/상가/무단점유), 임차인 대응 양태에 따라 달라집니다. 무료 전화상담 시 현재 상황을 듣고 정확한 금액을 투명하게 안내해 드립니다.

소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기면 승소 판결을 받아도 강제집행이 불가능하고, 새로운 점유자를 상대로 다시 명도소송을 진행해야 합니다. 6개월 이상 소요되는 소송 결과가 무용지물이 되지 않도록 가처분은 필수입니다. 법도 명도소송센터에서는 선임 시 가처분 비용 0원 정책을 적용합니다.

전화 상담만으로 선임 계약이 가능하며, 방문은 선택사항입니다. 서류는 우편이나 이메일로 주고받고, 필요한 자료는 안내에 따라 제출하시면 됩니다. 전국 어디서나 동일한 비용과 절차로 진행됩니다.

점유이전금지가처분 약 1개월, 명도소송 본안 통상 4~6개월(준비가 철저하면 3개월 가능), 강제집행 약 3개월이 소요됩니다. 총 8~10개월 정도이나, 사안의 복잡도와 법원 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

패소자가 소송비용을 부담하는 것이 원칙이지만, 실제 지출한 변호사 비용 전액이 아니라 법원이 인정하는 일정 범위 내 금액만 청구 가능합니다. 소송비용확정 절차를 통해 인지대, 송달료 등 법원 비용과 함께 일부 변호사 보수를 돌려받을 수 있습니다.