부동산 규모와 물건량에 따라 다르지만 일반적으로 집행관 출장비, 개문비용, 운반비, 보관비 등을 포함하여 실비용만 수백만원이 소요될 수 있습니다. 법도 명도소송센터는 무료 전화상담 시 사건별 예상 비용을 투명하게 안내해 드립니다.

계고 집행 후 1~2주의 자진 퇴거 기간을 부여하고, 퇴거하지 않으면 본집행 속행 신청을 합니다. 집행관이 본집행 날짜를 지정하면 통상 1~2주 이내에 본집행이 진행됩니다.

3개월 보관 후 임차인이 찾아가지 않으면 법원에 매각 절차를 신청합니다. 매각 허가, 감정, 매각 기일을 거쳐 물건을 처분하고 비용을 공제한 잔액은 임차인에게 반환됩니다.

가능하지만 매우 위험합니다. 가처분이 없으면 임차인이 제3자에게 점유를 이전할 수 있고, 이 경우 기존 판결로는 강제집행이 불가능해 새로운 점유자를 상대로 다시 명도소송을 진행해야 합니다.