임대차 기간이 끝났는데도 세입자가 버티며 나가지 않는 상황은 건물주에게 큰 스트레스입니다. 처음에는 설득을 시도하지만 차임도 내지 않고 연락조차 피하는 경우가 많습니다. 결국 선택할 수 있는 길은 명도소송이고, 세입자가 끝까지 버틴다면 강제집행까지 가게 됩니다. 이번 후기는 그런 상황에서 실제로 어떤 결과가 나오는지 보여줍니다.

세입자가 끝까지 버티는 경우에도 건물주는 반드시 권리를 되찾을 수 있습니다. 판결을 받으면 법원 집행관이 직접 현장에 나와 강제집행을 진행합니다. 집행 전 세입자에게 마지막으로 자진 퇴거 기회가 주어지지만, 버티기를 선택하면 집기와 가재도구가 모두 밖으로 옮겨지고 열쇠는 건물주에게 인도됩니다. 집행관과 인력이 함께 움직이는 만큼 절차는 하루 안에 마무리되며, 수개월 동안 이어진 불법 점유가 정리됩니다.

강제집행은 비용이 발생합니다. 집행관 수수료, 운반 인력 비용, 보관 창고 비용 등이 대표적입니다. 하지만 법적 절차에 따라 집행이 진행되기 때문에 예측 가능한 범위에서 비용이 소요되며, 무엇보다 건물을 되찾는 확실한 결과를 보장합니다. 실제 경험담에서도 긴 싸움 끝에 집행이 마무리되면 건물주는 경제적 손실을 줄이고 심리적 안정을 얻을 수 있었다고 말합니다.

명도소송 강제집행 후기를 통해 확인할 수 있는 중요한 점은, 세입자가 끝까지 버틴다고 해서 영원히 점유할 수 있는 것은 아니라는 사실입니다. 법원의 판결과 집행 절차가 있기에 임대인의 권리는 반드시 회복됩니다. 따라서 불법 점유 상황에 휘둘리기보다는 절차에 따라 차근차근 진행하는 것이 답입니다.

이 과정에서 건물주가 직접 모든 절차를 감당하기는 어렵습니다. 명도소송은 소송 제기 전 내용증명 작성부터, 점유이전금지가처분, 소송, 강제집행까지 이어지는 복잡한 단계가 있습니다. 법도 명도소송센터에서는 변호사 선임료 200만원부터 시작할 수 있으며, 선임 시 내용증명과 점유이전금지가처분은 추가 비용 없이 진행됩니다. 내용증명만 의뢰하는 경우는 20만원이며, 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다. 이러한 투명한 안내는 사건 난이도나 증거 상태에 따라 변동될 수 있기에 무료 상담을 통해 정확히 확인할 수 있습니다.

명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 경험한 전문 변호사가 직접 사건을 맡습니다. 『명도소송 매뉴얼』을 집필한 경험과 공중파 방송 다수 출연 경력은 전문성을 증명합니다. 그래서 많은 건물주가 어려운 상황에서 법도 명도소송센터를 찾고 있습니다.

만약 지금도 세입자가 끝까지 버티고 있다면 혼자 고민하지 마시기 바랍니다. 무료 승소자료를 신청해 절차와 비용을 한눈에 확인해보실 수 있고, 전화 한 통으로 상담도 가능합니다.

- 무료 승소자료 신청: 홈페이지 바로가기

- 무료 상담 전화: 02-591-5657 (오전 10시~오후 6시, 점심시간 12시~1시 제외, 공휴일 휴무)

명도소송 강제집행 후기에서 알 수 있듯이, 세입자가 끝까지 버텨도 결국 건물주의 권리는 회복됩니다. 중요한 것은 지체하지 않고 지금 필요한 절차를 밟는 것입니다. 그렇게 할 때 불안과 손실에서 벗어나 다시 평온한 일상을 되찾을 수 있습니다.