명도소송은 임대차관계가 끝났음에도 점유자가 나가지 않을 때 제기하는 소송입니다. 이 과정에서 가장 중요한 순간이 바로 변론기일입니다. 변론기일은 법원이 양측의 주장을 듣고, 판결의 방향을 결정하는 자리이기 때문에 준비 여부가 승소로 직결됩니다.

명도소송 변론기일에서 법원이 가장 먼저 확인하는 것은 임대차기간의 만료 여부와 차임 연체 사실입니다. 계약이 이미 종료되었음을 보여주는 계약서, 연체 내역, 그리고 무단 점유 사실을 입증할 자료가 필수적입니다. 여기에 내용증명이나 점유 상태를 촬영한 사진과 같은 증거까지 준비한다면 훨씬 설득력을 높일 수 있습니다.

또한 변론기일에서는 상대방의 주장을 꼼꼼히 검토한 뒤 그 허점을 정확히 짚어내는 것이 필요합니다. 예를 들어 임차인이 계약 연장을 주장한다면, 법적 요건이 충족되지 않았음을 자료로 입증해야 합니다. 이렇게 논리와 증거가 결합되어야 법원이 신뢰할 수 있는 주장이 됩니다.

태도 역시 간과할 수 없는 요소입니다. 감정적인 언행은 재판부의 신뢰를 떨어뜨릴 수 있습니다. 준비한 자료를 토대로 차분하고 명확하게 설명하는 것이 중요합니다. 변론기일은 단순한 주장 자리가 아니라, 판결에 영향을 주는 설득의 무대이기 때문입니다.

법도 명도소송센터는 지금까지 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 수행했습니다. 『명도소송 매뉴얼』의 저자로서 실제 재판 현장에서 쌓아온 경험을 바탕으로, 임대인의 점유 회수 문제를 신속하게 해결해왔습니다.

센터에서는 명도소송을 선임할 경우 선임료는 200만 원부터 시작되며, 내용증명과 점유이전금지가처분은 0원으로 진행됩니다. 사건 난이도나 증거 상태에 따라 달라질 수 있으나, 무료 상담을 통해 투명하게 안내받을 수 있습니다. 또한 선임은 방문 없이 전화만으로도 가능하며, 전국 어디서나 접수할 수 있습니다.

현재 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청하면, 명도소송 절차와 비용, 준비해야 할 자료가 모두 정리된 자료를 받아볼 수 있습니다. 상담 가능 시간은 평일 오전 10시부터 오후 6시까지이며, 점심시간(12시~1시)과 공휴일은 제외됩니다.

명도소송 변론기일은 소송의 전환점이 되는 순간입니다. 철저히 준비된 증거와 전략, 그리고 경험 많은 전문가의 조력이 결합될 때 승소 가능성은 한층 높아집니다. 지금 필요한 것은 주저하지 않고 바로 준비를 시작하는 것입니다.