부동산강제집행계고란? 승소 후 시작되는 마지막 절차

승소 판결문을 손에 쥐었다고 해서 임차인을 곧바로 끌어낼 수 있는 것은 아닙니다. 임차인이 자진해서 부동산을 인도하지 않으면, 법에 정해진 강제집행 절차를 밟아야만 점유를 회수할 수 있습니다. 그 출발점이 바로 계고집행입니다.

전체 흐름 속에서 계고집행이 어디에 위치하는지 보면 이해가 빠릅니다.

계고집행은 이렇게 진행됩니다

부동산강제집행계고는 서류 준비부터 현장 방문, 그리고 본집행으로 이어지는 한 흐름입니다. 각 단계에서 무엇을 하는지 순서대로 정리했습니다.

얼마나 걸리고, 얼마나 드나요?

부동산강제집행계고와 그 이후 절차에 대해 임대인이 가장 궁금해하는 두 가지, 기간과 비용을 짚어보겠습니다.

비용은 소송처럼 법으로 딱 정해진 금액이 없고, 현장 상황에 따라 달라집니다. 다만 법원 등에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 열쇠수리공, 우편료 등)을 모두 합치면 대략 50만원에서 100만원 정도로 예상할 수 있습니다. 여기에 반출한 짐의 운반·보관 비용이 별도로 발생하며, 짐의 양과 보관 기간, 물류창고 위치에 따라 금액이 달라집니다.

처음부터 끝까지, 직접 챙기는 전문가

부동산강제집행계고는 서류 한 장, 절차 한 단계가 어긋나면 본집행이 통째로 밀릴 수 있습니다. 그래서 첫 상담부터 사건 종결까지 직접 챙기는 전문가가 중요합니다.

※ 부동산 인도 강제집행은 명도소송과 별도 계약으로 진행됩니다.

선임료, 투명하게 안내합니다

막연한 불안의 상당 부분은 ‘비용’에서 옵니다. 법도 명도소송센터의 기준을 먼저 공개합니다.

사건의 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 정확한 금액은 무료 전화상담에서 투명하게 안내해 드립니다.

전화 한 통이면, 4단계로 끝납니다

복잡해 보여도 의뢰인이 해야 할 일은 간단합니다. 나머지 실무는 전문가가 맡습니다.

사무실에 직접 오지 않아도 전화만으로 선임이 가능하며, 전국 어디서나 의뢰하실 수 있습니다.