명도확인서 양식 다운로드는 어렵지 않습니다. 가장 공식적인 경로는 대법원 전자민원센터로, 경매 관련 서식을 조회하면 한글(HWP) 파일로 내려받을 수 있습니다. 부동산 경매를 진행한 관할 법원 민사집행과를 직접 방문하면 종이 양식이 비치되어 있어 현장에서 작성할 수도 있습니다.

경매로 낙찰받았든, 임대차 계약이 끝났거나 월세가 밀린 임대인이든, 점유자가 자진해서 나가지 않으면 결국 법의 힘을 빌려야 합니다. 경매 낙찰자에게는 비교적 빠른 부동산인도명령이라는 길이 열려 있고, 그 길이 막히면 정식 명도소송으로 진행합니다.

인도명령이든 명도소송이든, 결정문이나 승소 판결문(집행권원)을 받았는데도 점유자가 끝내 응하지 않으면 마지막 단계는 강제집행입니다.