"명도확인서, 써 줘야 하나 말아야 하나"

경매로 건물을 낙찰받았지만 기존 임차인이 버티는 상황. 그 중심에 늘 명도확인서가 있습니다. 아래 고민 중 하나라도 해당된다면, 끝까지 읽어 보시기 바랍니다.

명도확인서란 무엇일까요?

명도확인서는 낙찰자(매수인)가 "임차인이 부동산을 인도했다"는 사실을 증명해 주는 서류입니다. 경매에서 배당받을 임차인이 법원에서 배당금을 수령하려 할 때, 인감도장이 찍힌 명도확인서와 인감증명서를 함께 제출해야 합니다. 즉, 먼저 집을 비워 준 사람만 배당금을 받을 수 있다는 구조입니다.

건물주가 밟아야 할 전체 절차

명도확인서 하나에 매달리기보다, 처음부터 점유 회수의 전체 그림을 그리고 움직이는 것이 빠르고 안전합니다. 법도 명도소송센터는 아래 전 과정을 한 번에 지원합니다.

강제집행은 어떻게 진행되나

판결을 받고도 임차인이 끝까지 나가지 않으면, 마지막 수단인 강제집행으로 점유를 되찾습니다. 협의가 안 되는 상대일수록 이 단계까지 흔들림 없이 진행할 수 있는 전문가가 필요합니다.

명도소송 비용, 미리 안내드립니다

사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다. 아래는 기준이 되는 비용입니다.

명도확인서거부, 이것이 궁금합니다