명도집행은 법원의 확정 판결을 근거로 법원 소속 집행관이 점유할 권리가 없는 세입자를 강제로 내보내고 건물주가 부동산을 인도받는 절차입니다. 명도소송에서 이겼더라도 세입자가 자진해서 나가지 않을 때 거치게 됩니다.

사건마다 차이가 있지만, 신청부터 본집행까지 통상 약 3개월 정도 소요됩니다. 계고 이후 자진 인도 기간(1~2주)을 부여하고, 인도하지 않으면 본집행이 진행됩니다.

안 됩니다. 건물주가 임의로 문을 열거나 짐을 반출하면 오히려 불법이 될 수 있습니다. 점유 회수는 반드시 집행관의 공권력을 통한 명도집행으로만 가능합니다.

법원 등에 납부하는 실비용은 인지대·송달료·열쇠 수리공·우편료 등을 합쳐 대략 50~100만원 수준입니다. 다만 부동산 인도 강제집행의 집행비용은 부동산 규모와 물건량에 따라 달라지므로, 사건별 예상 비용은 무료 전화상담에서 안내해 드립니다.