명도전문변호사 선임 전 꼭 확인하세요 | 명도소송 비용·기간·강제집행 핵심 정리
법도명도
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계약은 끝났는데,
세입자는 나가지 않습니다.
월세는 밀리고, 명도가 늦어질수록 손해만 쌓입니다. 이럴 때 가장 빠르고 안전한 길은 처음부터 명도전문변호사와 정확한 절차로 진행하는 것입니다.
명도소송이 하루 늦어질 때마다 받지 못한 월세와 관리비는 그대로 쌓입니다. 혼자 감정적으로 부딪히다 분쟁이 더 커지거나, 절차를 놓쳐 시간을 허비하는 경우도 많습니다. 임대차 기간 만료, 월세 연체, 무단 점유 등으로 점유 회수가 시급하다면, 지금이 바로 명도전문변호사를 선임할 시점입니다.
숫자가 말하는 명도전문변호사의 경험
이론이 아니라, 현장에서 직접 쌓아온 누적 실적입니다. 명도소송은 한 번의 경험이 결과를 바꿉니다.
좋은 명도전문변호사는 이 3가지가 다릅니다
명도소송은 누가, 어떻게 진행하느냐에 따라 기간과 결과가 크게 갈립니다. 선임 전 아래 세 가지를 꼭 확인하세요.
사건을 직접 맡는 명도전문변호사
『명도소송 매뉴얼』을 직접 집필한 엄정숙 변호사가 상담부터 판결, 강제집행 단계까지 직접 진행합니다. 부동산 전문·민사 전문 변호사(대한변협 등록 제2013-72호)이며, 임대차 현장을 이해하기 위해 공인중개사 자격까지 갖추었습니다.
내용증명부터 강제집행까지 원스톱
명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 부동산 인도 강제집행으로 이어지는 전 과정을 하나의 흐름으로 관리합니다. 단계마다 담당이 흩어지지 않아, 가장 빠른 경로로 점유를 회수할 수 있습니다.
언론이 찾는 명도 분야 전문가
부동산·명도 사안에 대해 여러 방송과 매체가 자문을 구하는 전문가입니다. 오늘도 명도소송 관련 이슈에서 전문가로 소개되고 있습니다.
명도소송은 이렇게 진행됩니다
각 단계가 왜 필요한지, 얼마나 걸리는지 미리 알면 불안이 줄어듭니다. 명도전문변호사가 전 과정을 함께합니다.
명도 내용증명 발송
계약 종료와 명도(부동산 인도) 의사를 공식적으로 통지합니다. 자진 퇴거를 압박하는 동시에, 이후 소송에서 근거가 되는 기록을 남깁니다.
점유이전금지가처분 집행 약 2~4주
소송 중 점유자가 바뀌어도 판결의 효력이 유지되도록 점유를 묶어두는 절차로, 사실상 필수입니다. 법원 결정 후 집행 시 고시문을 부착하며, 인지대 등 개별 비용은 소액(전자소송 기준 약 9,000원 수준)입니다.
명도소송 본안 통상 4~6개월
소장이 접수·송달되면 재판부가 배정되고, 보통 1~2회의 재판을 거쳐 판결이 선고됩니다. 점유이전금지가처분까지 포함하면 전체 과정은 대략 7~10개월 정도가 걸릴 수 있습니다.
부동산 인도 강제집행 신청~본집행 약 3개월
승소 후에도 자진 퇴거하지 않을 때 진행합니다. 법원 소속 집행관이 짐을 강제로 반출하는 절차이며, 계고(예고) 단계에서 자진 퇴거하는 경우가 대부분이라 본집행까지 가는 사례는 많지 않습니다.
명도소송, 얼마나 들까요?
선임을 결정하기 전, 비용 구조를 분명히 아는 것이 가장 중요합니다. 아래는 일반적인 기준입니다.
명도소송 변호사 선임
사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
점유이전금지가처분 0원 + 내용증명 0원 포함명도 내용증명만 의뢰
우선 내용증명으로 압박하고 싶을 때 선택할 수 있습니다.
인지·송달료·열쇠수리공·우편료 등
개별 항목은 소액이지만, 전체를 모두 더한 대략적인 범위입니다.
부동산 인도 강제집행
강제집행은 명도소송과 별도로 진행·계약됩니다.
선임은 4단계면 충분합니다
바쁘셔도 괜찮습니다. 전국 어디서나 전화만으로 명도전문변호사 선임이 가능합니다.
지금 바로, 명도전문변호사에게 물어보세요
받지 못한 월세가 더 쌓이기 전에, 내 사건에 맞는 가장 빠른 길을 확인하세요. 상담은 무료입니다.
02-591-5657
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