세입자가 나가지 않는 상황은 하루하루가 손실입니다. 그런데 막상 명도소송을 시작하려고 보면, 가장 먼저 막히는 부분이 바로 명도신청서류입니다. 무엇을 준비해야 하는지, 어디서 떼야 하는지, 빠진 게 있으면 어떻게 되는지 — 이 글 하나로 정리해 드립니다.

꼭 챙겨야 할 기본 명도신청서류

사건 유형과 무관하게 거의 모든 명도소송에서 공통으로 필요한 서류입니다. 먼저 이 네 가지부터 확보하세요.

상황별로 더 필요한 명도신청서류

사건마다 결정적인 증거가 다릅니다. 본인 상황에 해당하는 서류를 추가로 챙겨두면 절차가 훨씬 빨라집니다.

왜 서류 준비가 곧 승소 속도인가

명도소송은 단순히 소장만 내면 끝나는 절차가 아닙니다. 서류가 탄탄할수록 재판부가 사실관계를 빠르게 확정하고, 보정 없이 진행되어 시간이 단축됩니다. 반대로 명도신청서류가 부실하면 변론기일이 늘어나고, 그 사이 점유자가 바뀌어 처음부터 다시 시작해야 하는 일도 생깁니다.

참고로 강제집행은 신청부터 본 집행까지 통상 약 3개월이 소요되며, 별도 계약으로 진행됩니다. 점유이전금지가처분의 인지대는 전자소송 할인을 감안하면 통상 9,000원 수준입니다. 법원 등에 납부하는 실비용(인지·송달료·열쇠수리공·우편료 등)은 모두 합쳐 대략 50만원~100만원 정도로 보시면 됩니다.

명도신청서류, 자주 묻는 질문