명도소송은 "특정인"을 상대로 진행됩니다. 소송 중 점유자가 바뀌면 처음부터 다시 소송을 제기해야 합니다. 시간과 비용이 2배로 늘어나는 것은 물론, 그 사이 임대료 손실도 계속 발생합니다.

점유이전금지가처분은 법원이 점유 현상을 동결시키는 강력한 보전처분입니다. 상대방이 누구에게도 점유를 넘길 수 없게 만들어, 본 소송의 실효성을 확보합니다.

계약해지 통지서나 내용증명은 피보전권리를 소명하는 핵심 증거입니다. 월세 연체가 원인이라면 입금내역이나 연체 사실을 입증할 수 있는 자료를 반드시 첨부하세요. 서류가 불완전하면 보정명령이 나오면서 전체 절차가 2~3주 지연될 수 있습니다.

총 실비용: 약 50만원 ~ 100만원

법원에 납부하는 인지대, 송달료, 집행관 수수료 등 각종 실비를 모두 합하면 대략 50만원에서 100만원 정도입니다. 보증보험료는 담보금액에 따라 달라지지만, 일반적으로 부담이 크지 않습니다.

이 비용은 나중에 명도소송에서 승소하면 소송비용 확정신청을 통해 상대방에게 청구할 수 있습니다.

전 과정을 단계별로 설계하고 대응합니다. 한 명의 전담 변호사가 책임지고 진행하며, 필요한 서류 목록과 작성 포인트를 즉시 안내해드립니다.

전화만으로 접수·선임 가능하며, 전국 어디서나 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 축적된 실무 경험을 바탕으로 신청부터 집행까지 빠르게 설계합니다.