명도소송을 준비하다 보면 가장 먼저 부딪히는 부분이 바로 소가(訴價)입니다. 소가는 단순히 금액을 표시하는 숫자가 아니라, 소송 전체의 비용과 절차에 직결되는 기준이 됩니다. 하지만 많은 임대인·건물주분들이 정확한 산정 방식을 몰라 혼란을 겪는 경우가 많습니다.

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명도소송 소가, 알아두면 걱정을 줄일 수 있습니다

명도소송에서 소가가 어떻게 계산되는지 이해하면, 소송 과정에서 불필요한 불안을 줄일 수 있습니다. 특히 법원에 내야 할 인지대, 변호사 보수 기준, 사건의 처리 방식까지 모두 소가에 따라 달라지기 때문에, 소가를 아는 순간 소송의 윤곽이 뚜렷해집니다. “이 금액 기준으로 진행되는구나”라는 감각이 잡히면, 막연했던 걱정이 한결 가벼워집니다.

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​법원이 정하는 소가 산정 방식

명도소송의 소가는 주로 부동산의 임대차보증금, 임대료, 점유 기간 등을 기준으로 산정됩니다. 예를 들어 월세를 내지 않고 거주하는 경우라면, 미납된 월세의 합계액을 중심으로 소가가 계산됩니다. 전세라면 반환해야 할 보증금 액수가 중요한 기준이 됩니다. 결국 법원은 점유 상태와 금전적 가치가 어느 정도인지를 합리적으로 평가해 소가를 정하는 것입니다.

여기서 중요한 점은, 단순히 감으로 추정하는 것이 아니라 명확한 계산식과 판례 기준이 있다는 점입니다. 따라서 독자분들은 ‘내 사건의 소가가 어느 정도일까’라는 막연한 걱정보다는, 전문가 상담을 통해 정확히 수치화하는 것이 현명합니다.

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​왜 전문가에게 맡기는 것이 유리할까요?

명도소송 소가 산정은 단순 계산처럼 보이지만, 실제 사건에서는 변수가 많습니다. 임대차계약의 특약 조항, 임대인의 손해 주장, 임차인의 점유 기간 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

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법도 명도소송센터는 이러한 부분을 실제로 수천 건의 사건에서 다뤄왔습니다.

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* 부동산 전문·민사 전문 변호사 자격 보유

* 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상 진행 경험

* 『명도소송 매뉴얼』 저자 직접 진행

* MBC·KBS·SBS·YTN 다수 언론 출연

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즉, 소가 산정부터 소송 준비, 강제집행 단계까지 이미 수많은 사례를 경험한 전문가가 직접 사건을 맡아 처리한다는 점이 강력한 신뢰의 근거가 됩니다.

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​지금 바로 확인해 보세요

명도소송을 고민하고 계신다면, 소가 산정 문제를 더 이상 미루지 마시기 바랍니다. 소가가 명확해지면 전체 소송 전략도 분명해지고, 비용과 절차 역시 예측 가능합니다.

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지금 [법도 명도소송센터 홈페이지](https://www.ujsdp.com)에서 무료 승소자료를 신청해 보세요. 명도소송 절차와 비용, 소가 산정 기준까지 한눈에 확인할 수 있습니다.

또는 전화 02-591-5657로 문의하시면, 평일 오전 10시부터 오후 6시까지 바로 상담이 가능합니다. (공휴일 휴무, 점심시간 12시~1시 제외)

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명도소송은 결국 점유를 되찾고 불안을 끝내는 절차입니다. 소가 문제에서 막히지 않도록, 검증된 경험을 가진 전문가와 함께 시작하시길 권해드립니다.