계약이 끝났는데도 세입자가 집을 비워주지 않는 상황은 건물주에게 가장 큰 고민입니다. 임차인이 끝까지 버티는 경우 결국 법적으로 강제집행을 통해 문제를 해결할 수밖에 없습니다. 이때 꼭 알아야 할 것이 바로 명도소송 강제집행 절차입니다.

먼저 소송을 제기해 승소 판결을 받아야 합니다. 판결문이 확정되면 법원의 집행관이 개입할 수 있고, 여기서부터 강제집행이 본격적으로 시작됩니다. 집행관은 일정한 절차에 따라 집행 날짜를 정하고 통지하며, 정해진 날 현장에 나와 출입문을 열고 점유자를 내보낸 후 건물주의 권리를 회복시켜 줍니다. 이때 열쇠공과 운반업체가 동행하고, 필요한 경우 경찰이 협조하기 때문에 불필요한 충돌을 피할 수 있습니다.

많은 분들이 묻는 것은 기간과 비용입니다. 보통 판결 확정 후 집행관을 신청하면 2주에서 한 달 사이에 강제집행이 진행됩니다. 비용은 집행관 수수료, 열쇠공 비용, 운반 및 보관 비용이 포함되며, 현장 상황에 따라 수십만 원에서 백만 원 이상이 들 수 있습니다. 처음에는 건물주가 부담하지만 최종적으로는 패소한 임차인에게 청구할 수 있습니다. 명도소송 강제집행 절차는 이렇게 법적으로 정해진 과정이기 때문에 무한정 미뤄지지 않고 반드시 진행됩니다.

절차와 비용을 알았다 하더라도 직접 준비하기에는 쉽지 않습니다. 그래서 법도 명도소송센터는 건물주를 위해 모든 과정을 돕고 있습니다. 실제로 명도소송 800건 이상, 점유이전금지가처분 600건 이상, 강제집행 200건 이상의 경험을 가진 전문가가 사건을 직접 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 담당하기 때문에 절차의 정확성과 신속성이 보장됩니다.

또 하나의 차별점은 비용 조건입니다. 명도소송 변호사 선임료는 200만원부터 시작하며, 사건을 선임하면 점유이전금지가처분과 내용증명은 0원으로 진행됩니다. 필요할 때마다 추가 비용이 발생하지 않고, 투명하게 안내받을 수 있습니다.

법도 명도소송센터 홈페이지에서는 강제집행 과정과 비용을 한눈에 볼 수 있는 무료 승소자료를 받을 수 있습니다. 이 자료는 지금까지의 실제 사건 경험을 토대로 만든 것으로, 강제집행을 준비하는 건물주라면 반드시 확인해야 할 자료입니다. 또한 무료 전화 상담(02-591-5657, 오전 10시~오후 6시)도 가능해 전국 어디서든 방문 없이 바로 상담을 받을 수 있습니다.

임차인이 버티는 상황은 건물주에게 큰 스트레스이지만, 해결 방법은 분명합니다. 명도소송 강제집행 절차를 올바르게 진행하면 반드시 권리를 되찾을 수 있습니다. 지금 필요한 것은 미루지 않고 정확한 절차를 밟는 것입니다. 무료 승소자료 신청과 전화 상담을 통해, 빠르고 안전하게 문제를 해결하시길 권해드립니다.