명도소송 세금계산서 발행 가능한 변호사 비용 부가세 환급받는 방법
법도명도
2026-01-09 02:11
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본문
사업자 임대인 필수 정보
명도소송 세금계산서
발행받고 부가세 환급받으세요
변호사 비용도 세무처리 가능합니다
알아야 손해 안 봅니다
명도소송 비용, 세금계산서로 환급받을 수 있습니다
사업자 등록된 임대인이라면
명도소송 변호사 비용에 대해 세금계산서를 발급받아
부가세 10% 매입세액 공제가 가능합니다
세금계산서 없이 현금으로만 처리하면
부가세 환급도, 비용처리도 불가능
세금 혜택을 놓치게 됩니다
명도소송 세금계산서, 왜 중요한가요?
1
부가세 매입세액 공제
변호사 수임료의 10% 부가세를 매출세액에서 공제받을 수 있습니다. 200만원 수임료라면 약 20만원 환급 효과가 있습니다.
2
종합소득세 비용처리
명도소송 비용은 임대사업 관련 필요경비로 인정됩니다. 소득세 신고 시 과세표준을 낮춰 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
3
법인세 손금산입
법인사업자의 경우 명도소송 비용을 손금으로 처리하여 법인세 절감 효과를 얻을 수 있습니다.
4
거래증빙 확보
세금계산서는 법적 거래증빙으로 향후 세무조사 시에도 비용지출을 명확히 입증할 수 있습니다.
일반과세 임대사업자라면 명도소송 변호사 비용에 대한 세금계산서를 반드시 발급받으세요. 상가, 오피스텔, 지식산업센터 등 비주거용 부동산 임대업은 부가가치세 과세대상이므로, 사업 관련 지출에 대한 매입세액 공제가 가능합니다.
명도소송 비용 구조와 세금계산서 발행 범위
| 비용 항목 | 금액 기준 | 세금계산서 |
|---|---|---|
| 변호사 선임료 | 200만원부터 | 발행 가능 |
| 점유이전금지가처분 | 선임 시 0원 | 포함 |
| 내용증명 발송 | 선임 시 0원 | 포함 |
| 법원 실비(인지대,송달료 등) | 약 50~100만원 | 별도 |
| 강제집행(별도계약) | 사안별 상이 | 발행 가능 |
※ 법원에 납부하는 인지대, 송달료 등 실비는 세금계산서 발행 대상이 아닙니다.
※ 변호사 수임료는 부가가치세법상 과세대상으로 세금계산서 발행이 의무입니다.
명도소송 비용 · 세금계산서
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세금계산서 발행, 이렇게 진행됩니다
1
선임 상담 및 계약
사건 내용 파악 후 수임료 확정, 사업자등록번호 확인
2
수임료 납부
계약 후 착수금 납부 (계좌이체 권장)
3
전자세금계산서 발행
납부 확인 후 익월 10일 이내 전자세금계산서 발급
4
부가세 신고 시 공제
정기 부가세 신고 시 매입세액으로 공제 신청
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공인중개사 자격 보유 / 「명도소송 매뉴얼」 저자
부동산관련소송 7천건 이상 경험
언론 출연 및 전문가 자문
MBC · KBS · SBS · YTN 등 다수 방송 출연
투명한 비용 안내 - 선임료 200만원부터, 상담 시 사건별 정확한 금액 안내
세금계산서 정식 발행 - 전자세금계산서로 깔끔하게 발급
패키지 혜택 - 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원
전국 어디서나 - 전화만으로 선임 가능, 방문 불필요
자주 묻는 질문
Q. 개인 임대인도 세금계산서를 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 다만 부가세 매입세액 공제는 일반과세 사업자로 등록된 임대인에게만 적용됩니다. 사업자등록 없는 개인이나 면세사업자는 세금계산서 대신 현금영수증을 발급받아 종합소득세 신고 시 비용처리할 수 있습니다.
Q. 주택임대사업자도 부가세 환급이 되나요?
주택임대는 부가가치세 면세사업에 해당하여 매입세액 공제가 되지 않습니다. 다만 상가, 오피스텔(업무용), 지식산업센터 등 비주거용 부동산을 임대하는 일반임대사업자는 부가세 환급이 가능합니다.
Q. 명도소송에서 승소하면 비용을 돌려받을 수 있나요?
민사소송법상 소송비용은 패소자가 부담하는 것이 원칙입니다. 다만 변호사 비용 전액이 아닌 「변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙」 범위 내 금액만 청구 가능하며, 소송비용확정결정 신청 절차가 필요합니다.
Q. 세금계산서는 언제 발급되나요?
수임료 납부 확인 후 해당 월 또는 익월 10일 이내에 전자세금계산서가 발급됩니다. 홈택스에서 직접 조회하실 수 있습니다.
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본 내용은 명도소송 세금계산서 관련 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 실제 세무처리는 개인의 사업자 유형, 과세 형태, 거래 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 세무 상담은 세무사에게, 법률 상담은 변호사에게 받으시기 바랍니다. 상세한 내용은 무료전화상담(02-591-5657) 시 안내해 드립니다.
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