명도소송 비용 누가 부담? 패소자 부담 원칙과 비용 회수 방법 총정리
법도명도
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명도소송 비용
누가 부담하나요?
패소자 부담 원칙부터 비용 회수 방법까지
명도소송 800건 이상 경험의 전문가가 안내드립니다
"명도소송 비용, 결국 제가 다 내야 하는 건가요?"
임차인이 나가지 않아 명도소송을 준비하시면서 변호사 비용, 법원 비용까지 생각하면 막막하실 겁니다. 하지만 걱정하지 마세요. 명도소송 비용은 승소하면 패소자에게 청구할 수 있습니다.
명도소송 비용 부담의 기본 원칙
명도소송 비용은 승소판결을 받으면 '소송비용은 패소자가 부담한다'는 원칙에 따라 임차인(피고)에게 돌려받을 수 있습니다.
근거: 민사소송법 제98조
다만, 반드시 알아야 할 점
변호사 비용은 실제 지급한 전액이 아닌, 법원 규칙에서 정한 상한표 내 금액만 상대방에게 청구 가능합니다. 또한 별도의 '소송비용확정결정' 절차를 거쳐야 실제로 회수할 수 있습니다.
소송 결과별 비용 부담 주체
명도소송에서 발생하는 비용 항목
인지대/송달료
소장 제출 시 선납
목적물 시가표준액 기준 산정
변호사 선임료
200만원부터
(사건별 상이, 상담 시 안내)
가처분 비용
점유이전금지가처분
선임 시 무료 진행
법원 실비
인지, 송달료, 열쇠수리, 우편료 등
총 50만원~100만원 내외
소송비용 회수 절차 4단계
판결문 확인
비용액확정 신청
확정결정 수령
상대방 청구
판결문 확인
"소송비용은 피고 부담" 문구와 비율을 확인합니다. 판결 확정 후 절차 진행이 가능합니다.
소송비용확정결정 신청
인지대, 송달료, 규칙 범위 내 변호사 보수 등을 영수증과 함께 정리해 제1심 법원에 신청합니다.
확정결정문 수령
법원이 양쪽 의견을 검토하여 구체적인 소송비용 금액을 결정합니다.
상대방에게 청구
기한 내 임의변제가 없으면 확정결정문으로 강제집행(채권압류 등) 가능합니다.
상가 임대인 A씨 사례
월세 6개월 이상 연체한 임차인을 상대로 명도소송을 제기하여 승소했습니다. 변호사 비용과 집행 비용으로 400만원 이상이 들었지만, 소송비용확정결정을 신청해 대부분의 비용을 임차인에게 청구하여 회수할 수 있었습니다.
핵심: 소송비용확정결정 절차를 놓치지 않아 비용 회수 성공
강제집행 비용은 별도입니다
강제집행 비용 별도
부동산인도 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요되며, 집행관 수수료 등 별도 비용이 발생합니다.
강제집행 확률은 낮음
대부분의 임차인은 판결 단계 또는 집행예고(계고) 단계에서 자발적으로 퇴거합니다.
법도 명도소송센터 누적 경험
800건+
명도소송
600건+
점유이전금지가처분
200건+
강제집행
7,000건+
부동산 관련 소송
엄정숙 대표변호사 직접 진행
부동산전문/민사전문 변호사(대한변협 등록) | 공인중개사 | 『명도소송 매뉴얼』 저자
MBC/KBS/SBS/YTN 등 다수 언론 출연
선임 절차 안내
방문 없이 전화만으로 선임 가능하며, 전국 어디서나 진행합니다.
1차 상담/서류준비
임대차계약서, 연체 내역, 점유 현황 사진 등 기초 자료 준비
심층 상담
사건 분석 및 예상 비용, 진행 흐름 안내
선임 계약
변호사 선임료 200만원부터 (케이스별 상이)
소송 진행
내용증명 → 가처분 → 명도소송 → 강제집행(별도선임) 전 과정 지원
명도소송 비용이 걱정되시나요?
무료 전화상담으로 예상 비용과 회수 가능성을 먼저 확인하세요
명도소송 승소자료도 홈페이지 상단메뉴에서 무료로 신청 가능합니다
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
면책 안내
본 내용은 명도소송 비용에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었으며, 구체적인 법률 조언이 아닙니다. 실제 사건에서는 개별 상황, 증거 상태, 상대방 대응 등에 따라 결과와 비용이 달라질 수 있습니다. 정확한 상담은 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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