명도소송 비용 총정리 2025 | 변호사 선임료부터 강제집행까지 완벽 안내
법도명도
본문
명도소송 비용
얼마나 들까요?
변호사 선임료부터 강제집행까지
단계별 비용을 투명하게 안내합니다
명도소송 비용, 막연히 걱정만 하고 계신가요?
임차인이 월세를 연체하고도 나가지 않아 답답하신 건물주님, 임대차 기간이 끝났는데 버티는 세입자 때문에 골머리를 앓고 계신 임대인님. 명도소송을 생각하면서도 "비용이 얼마나 들지?" 걱정이 앞서시죠. 정확한 비용을 알지 못하면 결정을 미루게 되고, 그 사이 월세 손실은 계속 쌓여갑니다.
비용 파악 없이 미루면 생기는 일
월세 손실 누적
소송을 미루는 매달, 받지 못하는 월세가 쌓여갑니다
점유자 변경 위험
점유자가 바뀌면 처음부터 다시 소송해야 합니다
건물 관리 어려움
새 임차인을 구하지 못해 공실 기간이 길어집니다
정신적 스트레스
언제 해결될지 모르는 불안감이 지속됩니다
단계별 비용을 명확하게
변호사 선임료
200만원부터
사건의 난이도와 증거 상태에 따라 책정되며, 상담 시 투명하게 안내해 드립니다.
- 소장 작성 및 접수
- 재판 출석 및 변론
- 준비서면 작성
법원 납부 비용
약 50~100만원
인지대, 송달료, 열쇠수리공 비용, 우편료 등 법원에 납부하는 실비입니다.
- 인지대 (소가 기준 산정)
- 송달료 (1회분 5,200원)
- 기타 부대비용
점유이전금지가처분
선임 시 0원
소송 중 점유자가 바뀌는 것을 방지하는 필수 절차입니다. 법도에서는 선임 시 무료로 진행해 드립니다.
- 점유자 변경 시 재소송 방지
- 약 1개월 소요
- 강제집행 실효성 확보
강제집행
별도 계약
판결 후에도 퇴거하지 않는 경우 진행합니다. 실제로 강제집행까지 가는 비율은 약 2~4%입니다.
- 신청부터 본집행까지 약 3개월
- 법원 집행관이 직접 진행
- 부동산 인도 강제집행은 별도 계약
비용이 발생하는 시점
내용증명 발송 및 점유이전금지가처분
임대차 해지 통보와 함께 점유자 변경을 막는 가처분을 신청합니다. 이 단계에서 자진 퇴거하는 경우도 많습니다.
명도소송 본안 진행
소장 접수 후 변론기일을 거쳐 판결을 받습니다. 증거 준비가 잘 되어 있으면 3~4개월 내 해결도 가능합니다.
판결문 송달 및 자진 퇴거 유도
대부분의 임차인은 이 단계에서 자진 퇴거합니다. 판결의 심리적 압박이 크기 때문입니다.
강제집행 진행
판결 후에도 버티는 경우 법원 집행관이 직접 집을 강제로 반출합니다. 실제로 이 단계까지 가는 비율은 매우 낮습니다.
명도소송 전문가가 직접 진행합니다
엄정숙 변호사
법도 종합법률사무소 대표변호사
『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 사건을 진행합니다
MBC, KBS, SBS, YTN 등 주요 방송에 부동산 전문가로 출연하며, 오늘도 각종 언론에 전문가로 보도되고 있습니다. 상담부터 소장 작성, 재판 출석, 판결 후 집행 연계까지 한 흐름으로 관리합니다.
전화 한 통으로 시작하세요
1차 상담 및 서류 점검
전화로 사건 개요를 파악합니다
심층 상담
증거와 사실관계를 꼼꼼히 체크합니다
선임 계약
비용과 절차를 투명하게 안내합니다
소송 진행
전화만으로도 전국 어디서나 가능합니다
무료 명도소송 승소자료
명도소송 절차, 예상 비용, 준비서류 체크리스트, 기간별 주의사항을 한눈에 정리한 자료를 무료로 보내드립니다.
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예상 비용과 기간을 안내해 드립니다
상담시간: 평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)
면책공지
본 내용은 명도소송 비용에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 비용과 절차는 개별 사건의 난이도, 증거 상태, 상대방 대응에 따라 달라질 수 있으며, 이 정보가 정확하지 않을 수 있습니다. 정확한 비용과 상세한 절차 안내는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 확인하실 수 있습니다.
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