점유이전금지가처분 집행 신청, 2주 안에 안 하면 처음부터 다시? 핵심절차 완벽정리
법도명도
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가처분 결정문 받으셨나요?
2주 안에 집행 신청하지 않으면
처음부터 다시 시작입니다
점유이전금지가처분 집행 신청, 단 한 번의 실수가 수개월의 지연을 만듭니다.
명도소송 800건 이상 경험의 전문 변호사가 집행 절차를 안내해 드립니다.
점유이전금지가처분 집행 신청, 왜 중요한가요?
지금 이런 상황이신가요?
점유이전금지가처분 결정문을 받았는데, 집행 신청 방법을 모르겠다. 집행관 사무실에 어떻게 가야 하는지, 어떤 서류를 준비해야 하는지 막막하다. 기한을 놓치면 어떻게 되는지 걱정이 된다. 명도소송에서 승소해도 집행을 제대로 하지 않으면 소용없다는 이야기를 들었다.
체계적인 집행으로 명도 효력을 확보한 상태
점유이전금지가처분 집행 신청이 완료되면, 임차인이 점유를 제3자에게 이전할 수 없습니다. 부동산 내부에 고시문이 부착되고, 이후 명도소송에서 승소하면 바로 강제집행이 가능한 상태가 됩니다. 더 이상 점유자 변경으로 인한 소송 무효를 걱정하지 않아도 됩니다.
그 다리가 되어드립니다
법도 명도소송센터는 점유이전금지가처분 600건 이상의 집행 경험을 바탕으로, 결정문 수령부터 현장 집행까지 전 과정을 체계적으로 지원합니다. 전화 한 통으로 집행 절차 전체를 안내받으실 수 있습니다.
점유이전금지가처분 집행 신청 절차
가처분 결정 정본 수령
담보 제공 후 법원에서 결정문을 발급받습니다. 반드시 정본으로 채권자·채무자 수만큼 발급받아야 합니다.
집행관 사무실 방문
점유이전금지가처분 집행 신청은 전자소송 불가입니다. 목적물 소재지 관할 법원 집행관 사무실을 직접 방문해야 합니다.
강제집행 신청서 제출
집행관실에 비치된 양식에 연락처를 정확히 기재합니다. 휴대전화번호가 중요합니다.
집행 비용 납부
비용 납부증을 받은 후 당일 납부가 원칙입니다. 지연 시 집행이 취소될 수 있습니다.
집행 일정 조율
집행관으로부터 연락이 오면 일정을 잡습니다. 보통 집행 하루 전에 통지됩니다.
현장 집행 및 고시문 부착
집행관이 점유자를 확인하고 고시문을 부착하면 집행이 종료됩니다. 점유자 부재 시 증인 2명과 열쇠공이 필요합니다.
반드시 기억하세요: 2주 기한
점유이전금지가처분 결정 정본을 송달받은 후 2주 이내에 집행을 완료해야 합니다. 이 기간을 넘기면 인지·송달료를 다시 납부하고 처음부터 가처분을 재신청해야 합니다. 시간과 비용이 이중으로 발생하게 됩니다.
점유이전금지가처분 집행 신청 준비서류
강제집행 신청서
집행관실에 비치된 양식 사용, 연락처 정확히 기재
가처분 결정 정본
채권자용, 채무자용 각 1부씩 발급
임대차 계약서
원본 또는 사본, 계약 내용 확인용
점유 확인 서류
주택: 전입세대열람 / 상가: 사업자등록 현황
점유자가 피고와 다르다면?
집행 현장에서 실제 점유자가 피고(채무자)와 다른 경우, 기존 임차인과 현 점유자를 모두 피고로 지정하여 가처분을 다시 신청해야 합니다. 이런 상황을 미리 방지하기 위해 가처분 신청 전 점유자 확인이 중요합니다.
점유이전금지가처분 집행 비용 안내
* 사건 난이도, 증거 상태, 당사자 수에 따라 비용은 달라질 수 있습니다.
* 정확한 비용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
『명도소송 매뉴얼』 저자
엄정숙 변호사가 직접 진행합니다
대한변협 등록 부동산전문·민사전문 변호사, 공인중개사 자격 보유.
부동산 관련 소송 7천 건 이상의 실무 경험을 바탕으로
점유이전금지가처분 집행 신청부터 강제집행까지 전 과정을 책임집니다.
점유이전금지가처분 집행 신청
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방문 없이 전화만으로 선임 가능, 전국 어디서나 진행합니다.
상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
명도소송 변호사 선임료 200만원부터
선임 시 점유이전금지가처분 · 내용증명 무료 지원
무료 승소자료는 상단메뉴에서 신청하실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법률적 조언을 대체하지 않습니다.
개별 사안에 따라 내용이 다를 수 있고, 일부 정보가 정확하지 않을 수 있습니다.
자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5657) 시 안내해 드립니다.
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