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월세 미납 명도소송 비용 총정리 - 변호사 선임료 200만원부터, 절차와 실비까지 완벽 안내

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법도명도
2026-01-03 23:49 174 0

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명도소송 전문 변호사 직접 상담

월세 미납 명도소송 비용,
얼마나 들까요?

변호사 선임료부터 법원 실비, 강제집행 비용까지
투명하게 안내해 드립니다. 지금 바로 무료상담 받아보세요.

200만원~
변호사 선임료 (점유이전금지가처분·내용증명 포함)
법원 실비 (인지·송달료 등)
50~100만원
내용증명 단독 의뢰시
20만원
!
월세 미납, 언제부터 명도소송이 가능한가요?

임대인이 월세 미납을 이유로 명도소송을 진행하려면 법적으로 정해진 연체 기준을 충족해야 합니다. 이 기준을 정확히 알고 준비해야 불필요한 시간 낭비를 줄일 수 있습니다.

구분 연체 기준 근거 법률
주택 2기(2개월분) 이상 민법 제640조
상가 3기(3개월분) 이상 상가임대차보호법
알아두세요!
연체는 반드시 연속될 필요가 없습니다. 예를 들어 1월과 3월 월세를 각각 연체했다면, 합산 2개월분 연체로 주택의 경우 계약해지 사유가 됩니다.
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월세 미납 명도소송 비용 상세 안내

월세 미납으로 명도소송을 진행할 때 발생하는 비용은 크게 변호사 선임료와 법원에 납부하는 실비로 나뉩니다. 법도 명도소송센터에서는 합리적인 비용으로 전문적인 법률 서비스를 제공합니다.

1
변호사 선임료
200만원부터
(점유이전금지가처분 0원
내용증명 0원 포함)
2
법원 실비
인지대, 송달료, 보증보험료
열쇠수리비, 우편료 등
약 50~100만원
비용 관련 안내
사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있습니다. 정확한 비용은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다. 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다.
월세 미납 명도소송 비용이 궁금하신가요?
무료 전화상담으로 정확한 비용과 절차를 안내받으세요
02-591-5657
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12~1시 / 공휴일 휴무)
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월세 미납 명도소송 진행 절차

월세를 받지 못해 답답하셨나요? 명도소송은 체계적인 절차에 따라 진행됩니다. 법도 명도소송센터에서는 내용증명 발송부터 강제집행까지 전 과정을 지원해 드립니다.

1
내용증명
발송
2
점유이전
금지가처분
3
명도소송
제기
4
판결
선고
5
강제집행
(필요시)
STEP 01
내용증명 발송
월세 연체 사실과 계약 해지 의사를 공식적으로 통보합니다. 이후 법적 절차 진행 시 중요한 증거가 됩니다.
STEP 02
점유이전금지가처분
소송 중 세입자가 제3자에게 점유를 넘기는 것을 방지합니다. 명도소송의 실효성을 확보하는 필수 절차입니다.
STEP 03
명도소송 제기
법원에 소장을 접수하고 본격적인 재판 절차가 시작됩니다. 통상 4~6개월 정도 소요됩니다.
STEP 04
판결 선고
승소 판결을 받으면 세입자에게 건물 인도와 미납 월세 지급을 명하게 됩니다.
STEP 05
강제집행 (필요 시)
세입자가 판결에도 퇴거하지 않을 경우, 법원 집행관을 통해 강제로 점유를 회수합니다. 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요됩니다.
점유이전금지가처분, 왜 중요한가요?

명도소송에서 승소해도 강제집행이 불가능한 경우가 있습니다. 바로 소송 진행 중에 세입자가 제3자에게 점유를 넘겨버린 경우입니다. 이런 상황을 막기 위해 점유이전금지가처분은 사실상 필수적인 절차입니다.

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소송 중 점유자 변경 시 판결 효력이 새 점유자에게 미치지 않습니다
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가처분 없이 승소해도 새로운 점유자를 상대로 다시 소송해야 합니다
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법도 명도소송센터 선임 시 점유이전금지가처분 비용 0원
명도소송 매뉴얼 저자가 직접 진행합니다
엄정숙 변호사
부동산전문변호사 민사전문변호사 공인중개사 자격 보유
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명도소송
600+
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+
법도 명도소송센터를 선택해야 하는 이유
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부동산 관련 소송 7천건 이상 경험 - 풍부한 실무 경험으로 빠르고 정확하게 대응합니다
V
MBC, SBS, KBS, YTN 등 다수 언론 출연 - 각종 언론에서 인정받는 부동산 전문가입니다
V
전화만으로 선임 가능 - 방문 없이 전국 어디서나 편리하게 의뢰하실 수 있습니다
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무료 승소자료 제공 - 홈페이지 상단메뉴에서 1분만에 신청 가능합니다
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간편한 선임 절차 4단계
1
1차 상담 및 서류 준비
전화로 상황을 말씀해 주시면
필요한 서류를 안내드립니다
2
심층 상담
사건 내용을 꼼꼼히 검토하고
맞춤 전략을 수립합니다
3
선임 계약
비용과 절차를 투명하게
안내드리고 계약을 체결합니다
4
소송 진행
전문 변호사가 직접
소송을 진행합니다
참고하세요
전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 의뢰하실 수 있습니다. 명도소송 승소자료는 홈페이지 상단메뉴에서 무료로 신청하실 수 있습니다.
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상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12~1시 / 공휴일 휴무)
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본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성된 글입니다. 개별 사안에 따라 내용이 달라질 수 있으며, 법률 해석이나 적용에 있어 차이가 발생할 수 있습니다. 보다 정확한 상담과 안내는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 받으실 수 있습니다.

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