명도소송 양식, 소장 작성 시 실수 줄이는 핵심 포인트 총정리 > 실무연구자료

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명도소송 양식, 소장 작성 시 실수 줄이는 핵심 포인트 총정리

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법도명도
2026-01-02 03:38 155 0

본문

명도소송 전문 변호사 직접 상담

명도소송 양식, 소장 작성 전
반드시 알아야 할 핵심 포인트

청구취지부터 필요서류까지 실수 없이 준비하는 방법을 안내합니다

800건+
명도소송 처리
600건+
점유이전금지가처분
7,000건+
부동산 관련 소송
01

명도소송 양식, 어떤 서류를 준비해야 할까

명도소송 양식은 임대인이 임차인이나 불법점유자를 상대로 부동산 인도를 청구할 때 법원에 제출하는 소장 양식을 말합니다. 임대차기간 만료, 월세 연체, 계약 해지 후에도 세입자가 나가지 않는 상황이라면 명도소송을 통해 법적으로 점유를 회복할 수 있습니다.

명도소송 양식에는 원고(임대인)와 피고(임차인)의 인적사항, 청구취지, 청구원인을 상세히 기재해야 합니다. 단순히 양식을 다운받아 작성하는 것보다 각 항목의 의미를 정확히 이해하고 본인의 상황에 맞게 구체적으로 작성하는 것이 중요합니다.

02

명도소송 양식 핵심 구성요소

당사자 정보
원고(임대인)와 피고(임차인)의 성명, 주민등록번호, 주소를 정확하게 기재
청구취지
"피고는 원고에게 해당 부동산을 인도하라" 등 원하는 판결 내용 명시
청구원인
계약 내용, 만료일, 연체 사실, 해지 통보 등 소송 이유를 구체적으로 서술
입증방법
임대차계약서, 내용증명, 등기부등본 등 증거서류 목록 첨부
명도소송 양식 작성 시 주의할 점
소장 본문의 날짜와 금액이 청구취지와 다르면 불필요한 보정명령이 나올 수 있습니다. 피고의 실제 거주지 주소가 정확하지 않으면 송달이 지연되어 재판 일정이 늦어질 수 있으니, 가능한 한 정확한 정보를 확인 후 작성해야 합니다.
03

명도소송 양식과 함께 준비할 서류

필수 첨부서류 체크리스트
임대차계약서 사본 (원본 대조 필요)
부동산등기사항증명서 (대법원 인터넷등기소 발급)
건축물대장 또는 토지대장 (정부24 발급)
내용증명 발송 내역 (계약해지 통보 증빙)
월세 연체 증빙 (통장 입금내역, 독촉 기록 등)
04

명도소송 양식 제출 후 진행 절차

STEP 1
소장 접수 및 송달
관할 법원에 명도소송 양식(소장)과 첨부서류를 접수합니다. 법원은 피고에게 소장을 송달하며, 송달이 원활하지 않으면 주소 보정이나 공시송달 절차가 필요할 수 있습니다.
STEP 2
변론 및 조정
피고가 답변서를 제출하면 변론기일이 지정됩니다. 법원에서 조정을 권고하기도 하며, 합의가 되지 않으면 재판이 계속 진행됩니다. 피고가 대응하지 않으면 무변론 판결로 빠르게 결론이 날 수 있습니다.
STEP 3
판결 선고
명도소송은 사안에 따라 다르지만 통상 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 원고 승소 판결이 확정되면 집행권원을 확보하게 됩니다.
STEP 4
강제집행
판결 후에도 임차인이 퇴거하지 않으면 강제집행을 신청합니다. 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월 정도 소요되며, 법원 소속 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하는 절차로 진행됩니다.
명도소송 양식 작성이 어려우시다면
전문 변호사가 무료로 상담해 드립니다
02-591-5657
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심)
05

명도소송 비용은 얼마나 들까

법도 명도소송센터 비용 안내
변호사 선임료
200만원 부터
점유이전금지가처분
0원 (선임 시)
내용증명 발송
0원 (선임 시)
법원 납부 실비
약 50~100만원

명도소송 비용은 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 우편료 등)은 대략 50만원에서 100만원 정도이며, 강제집행은 별도 계약으로 진행됩니다. 정확한 비용은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

06

명도소송 전문 변호사가 직접 진행합니다

엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표 / 「명도소송 매뉴얼」 저자
부동산전문 변호사 민사전문 변호사 공인중개사 강제집행 200건+
MBC 출연 KBS 출연 SBS 출연 YTN 출연
07

전화 한 통으로 선임 가능합니다

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능합니다. 전국 어디서나 상담받으실 수 있으며, 명도 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행까지 전 과정을 지원합니다.

명도소송 승소자료가 필요하시다면 법도 명도소송센터 홈페이지 상단메뉴에서 1분 만에 신청하실 수 있습니다. 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색해 주세요.

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면책공지
본 내용은 명도소송 양식 및 절차에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 적용되는 법률과 절차가 다를 수 있으며, 본 내용이 모든 경우에 정확하다고 보장하지 않습니다. 실제 소송 진행 시에는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 자세한 내용은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 안내해 드립니다.

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