명도소송 승소 후 강제집행이란?

명도소송 승소 후 강제집행이란, 법원에서 '피고는 원고에게 부동산을 인도하라'는 승소판결을 받았음에도 세입자가 자진 퇴거하지 않을 때, 민사집행법에 따라 법원 소속 집행관이 강제로 세입자의 짐을 반출하여 임대인에게 부동산의 점유를 이전하는 법적 절차입니다.

쉽게 말해, 국가의 공권력을 빌려 정당하게 부동산을 돌려받는 마지막 수단입니다. 강제집행 신청부터 본 집행 완료까지는 약 3개월 정도의 기간이 소요되며, 이 과정에서 발생하는 비용은 추후 세입자에게 청구할 수 있습니다.

명도소송 승소 후 강제집행 절차

명도소송에서 승소판결을 받은 후에도 세입자가 버틴다면, 아래의 강제집행 절차를 통해 확실하게 부동산을 인도받을 수 있습니다.

왜 점유이전금지가처분이 중요할까요?

명도소송을 진행할 때 점유이전금지가처분을 함께 신청하지 않으면, 소송 도중 세입자가 제3자에게 점유를 넘겨버릴 수 있습니다. 이 경우 승소판결을 받았음에도 새로운 점유자를 상대로 다시 소송을 진행해야 하는 상황이 발생합니다.

법도 명도소송센터에서는 명도소송 진행 시 점유이전금지가처분을 필수적으로 함께 진행하여, 승소판결이 헛되지 않도록 철저히 대비합니다. 셀프소송이나 경험이 부족한 상태에서 진행했다가 강제집행이 불가능해지는 사례가 실제로 발생하고 있으니, 처음부터 전문가의 도움을 받으시는 것이 안전합니다.

선임 절차 안내

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 의뢰하실 수 있습니다.

1차 상담 및 서류준비 → 심층 상담 → 선임계약 → 소송 진행

명도소송 승소 후 강제집행까지 전 과정을 책임지고 지원해 드리며, 현장에서 발생할 수 있는 다양한 변수에도 체계적으로 대응합니다. 무료 승소자료는 홈페이지 상단 메뉴에서 1분 만에 신청하실 수 있습니다.