명도소송 소장 작성 핵심 체크리스트 - 800건 경험 전문변호사의 실전 노하우
법도명도
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명도소송 소장 작성
핵심 체크리스트
소장 하나 잘못 쓰면 3~4개월이 더 걸립니다.
800건 이상 직접 경험한 전문변호사가 알려드리는 실전 노하우
"명도소송을 직접 해보려고 인터넷에서 소장 양식을 찾아봤는데, 막상 작성하려니 어디서부터 시작해야 할지 막막합니다."
많은 임대인분들이 명도소송 소장 작성에서 어려움을 겪고 계십니다. 특히 청구취지나 청구원인을 정확하게 기재하지 않으면 법원으로부터 보정명령을 받게 되고, 이로 인해 소송 전체가 지연되는 상황이 발생합니다.
명도소송 소장 작성 필수 기재사항
당사자 정보 입력
원고(임대인)와 피고(임차인)의 성명, 주소, 연락처를 정확하게 기재합니다. 주소가 틀리면 송달 불능으로 소송이 지연됩니다.
소송목적물 가액 표시
부동산의 시가표준액을 기준으로 목적물 가액을 산정합니다. 이 금액에 따라 인지대와 송달료가 결정되므로 정확한 계산이 필요합니다.
청구취지 작성
"피고는 원고에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라"는 형식으로, 원하는 판결의 내용을 명확하게 기재합니다. 밀린 차임이 있다면 손해배상 청구도 함께 기재해야 합니다.
청구원인 기재
임대차 계약의 체결 경위, 계약 만료 또는 해지 사유, 명도를 구하게 된 경위를 6하원칙에 따라 구체적으로 서술합니다.
입증방법 및 서류 첨부
임대차계약서, 내용증명, 등기부등본 등 증거자료를 갑 제1호증, 갑 제2호증 형식으로 정리하여 첨부합니다.
별지: 부동산 표시
등기부등본과 동일하게 부동산의 소재지, 지번, 구조, 면적 등을 정확하게 기재합니다.
명도소송 소장 작성 시 가장 많이 하는 실수
소장 본문의 날짜, 금액과 청구취지에 기재된 내용이 서로 다른 경우 보정명령이 나옵니다. 또한 부동산 표시가 등기부등본과 다르거나, 피고의 주소가 부정확하면 송달 불능으로 소송이 수개월 지연될 수 있습니다. 명도소송 소장 작성은 처음부터 정확하게 하는 것이 핵심입니다.
명도소송 소장 접수 후 진행 절차
소장 접수 및 송달
작성된 소장을 관할 법원에 접수하면, 법원이 피고에게 소장을 송달합니다.
답변서 제출 기한
피고는 소장 송달 후 30일 이내에 답변서를 제출해야 합니다.
변론기일 진행
법원에서 지정한 변론기일에 출석하여 재판을 진행합니다.
판결 선고
변론이 종결되면 판결이 선고되고, 14일 내 항소가 없으면 확정됩니다.
명도소송 소장 작성 전 반드시 확인하세요
- 명도소송 소장 접수 전에 임대차계약 해지 통보(내용증명)가 먼저 이루어져야 합니다
- 피고의 주소를 정확하게 파악해야 송달 지연을 방지할 수 있습니다
- 점유이전금지가처분을 함께 신청하지 않으면, 승소 후에도 강제집행이 어려울 수 있습니다
- 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)은 대략 50만원~100만원 정도입니다
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법도 명도소송센터 지원 범위
내용증명 발송
계약 해지 통보부터
전문적으로 작성
점유이전금지가처분
점유자 변경 방지
신속한 집행
명도소송 진행
소장 작성부터
판결까지 전 과정
강제집행 지원
법원 집행관에 의한
최종 인도까지
명도소송 비용 안내
변호사 선임 절차 (전화만으로도 가능)
서류준비
상담
계약
진행
방문 없이 전국 어디서나 진행 가능합니다
명도소송 소장 작성부터 법원 출석까지, 모든 절차를 전문 변호사가 대리합니다. 바쁜 임대인분들을 위해 전화 상담만으로도 선임이 가능하며, 서울은 물론 전국 어디서나 명도소송을 진행하실 수 있습니다. 홈페이지 상단 메뉴에서 무료 승소자료도 신청하실 수 있습니다.
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본 내용은 명도소송 소장 작성에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 사건에 따라 적용되는 법률과 절차가 다를 수 있으며, 본 내용이 모든 경우에 정확하다고 보장할 수 없습니다. 구체적인 법률 문제에 대해서는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 전문 변호사의 안내를 받으시기 바랍니다.
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