명도소송 소요 기간, 실제 4~6개월 안에 해결되나요? 단계별 기간 총정리 > 실무연구자료

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명도소송 소요 기간, 실제 4~6개월 안에 해결되나요? 단계별 기간 총정리

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법도명도
2026-01-02 02:59 138 0

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명도소송 전문 변호사 직접 상담

명도소송 소요 기간,
실제로 얼마나 걸릴까요?

임차인이 나가지 않아 답답하신가요?
명도소송 소요 기간부터 강제집행까지 모든 절차를 안내드립니다.

4~6개월 명도소송 평균 기간
2~4주 점유이전금지가처분
약 3개월 강제집행 소요

임대차 계약이 만료되었는데도 세입자가 나가지 않는 상황, 건물주 입장에서는 하루하루가 답답하게 느껴지실 겁니다. 이런 상황에서 가장 궁금한 것은 바로 명도소송 소요 기간이 아닐까요? 명도소송을 시작하면 도대체 얼마나 기다려야 건물을 비워받을 수 있는지, 그 궁금증을 시원하게 풀어드리겠습니다.

명도소송 소요 기간은 평균 4~6개월입니다. 다만 임차인의 대응 방식, 법원의 사건 처리량, 증거 준비 상태에 따라 짧게는 3개월, 길게는 1년 이상 걸리는 경우도 있습니다.

명도소송 소요 기간, 단계별로 알아보기

명도소송 소요 기간을 정확히 파악하려면 전체 절차를 단계별로 이해하는 것이 중요합니다. 명도소송은 크게 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 강제집행의 세 단계로 진행되며, 각 단계마다 소요되는 기간이 다릅니다.

1

점유이전금지가처분

약 2~4주 소요

명도소송 전 필수 절차입니다. 소송 진행 중 제3자에게 점유가 넘어가면 승소해도 강제집행이 불가능해지기 때문에, 현재 점유자를 특정하여 점유 이전을 막아두어야 합니다. 신청서 접수부터 법원 집행관이 고시문을 부착하는 집행까지 통상 2~4주가 소요됩니다.

2

명도소송 본안 진행

약 4~6개월 소요

소장 접수 후 피고(임차인)에게 송달되면, 30일간의 답변서 제출 기간이 주어집니다. 이후 변론기일을 거쳐 판결이 선고됩니다. 임차인이 다투지 않으면 3~4개월 내 해결되기도 하지만, 적극적으로 반박하거나 반소를 제기하면 6개월 이상 소요될 수 있습니다.

3

강제집행 진행

약 3개월 소요

승소 판결 후에도 임차인이 자진 퇴거하지 않는 경우(약 5% 미만) 강제집행이 필요합니다. 집행관에게 신청하면 먼저 계고(경고)를 하고, 그래도 퇴거하지 않으면 본 집행을 실시합니다. 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요됩니다.

명도소송 소요 기간이 궁금하신가요? 무료전화상담으로 정확히 안내받으세요.

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명도소송 소요 기간에 영향을 주는 요인

명도소송 소요 기간은 여러 요인에 따라 달라집니다. 어떤 경우에는 3개월 만에 해결되기도 하고, 반대로 1년 넘게 길어지는 경우도 있습니다. 소요 기간에 영향을 미치는 주요 요인들을 알아두시면 보다 현실적인 예측이 가능합니다.

01

임차인의 대응 태도

임차인이 답변서를 제출하지 않거나 사실을 인정하면 빠르게 종결됩니다. 반면 적극적으로 다투거나 반소를 제기하면 소요 기간이 길어집니다.

02

소장 작성의 완성도

소장에 오류가 있으면 법원으로부터 보정명령을 받게 되어 재판 진행이 늦어집니다. 처음부터 정확하게 작성해야 소요 기간을 단축할 수 있습니다.

03

증거 자료 준비 상태

계약서, 미납 월세 내역, 계약 종료 증빙, 내용증명 등 필요한 서류가 잘 정리되어 있으면 재판부의 빠른 판단을 유도할 수 있습니다.

04

재판부 일정 및 업무량

배정된 재판부의 사건 처리량에 따라 변론기일 지정이 빨라지거나 늦어질 수 있습니다. 이는 당사자가 통제하기 어려운 부분입니다.

명도소송 소요 기간 단축을 위한 핵심 포인트

빠른 해결을 위해 챙겨야 할 사항

점유이전금지가처분 필수 진행 - 소송 중 점유자가 바뀌면 처음부터 다시 시작해야 합니다.
내용증명 먼저 발송 - 소송 전 계약해지 의사를 명확히 통보하면 절차가 수월해집니다.
완벽한 서류 준비 - 임대차계약서, 월세 연체 내역, 통장 거래내역 등을 미리 준비하세요.
명도소송 전문 변호사 선임 - 경험 많은 전문가가 진행해야 보정명령 없이 신속하게 처리됩니다.

명도소송 비용 안내

변호사 선임료 200만원부터
선임 시 점유이전금지가처분 0원
선임 시 내용증명 0원
법원 실비 (인지대, 송달료 등) 약 50~100만원

엄정숙 변호사

법도 명도소송센터 대표 | 부동산전문변호사 | 민사전문변호사

명도소송 매뉴얼 책의 저자이자 부동산전문·민사전문 변호사(대한변협 등록), 공인중개사 자격을 보유한 엄정숙 변호사가 직접 명도소송을 진행합니다. MBC, SBS, KBS, YTN 등 다수 언론에 부동산 전문가로 출연하며, 지금도 각종 매체에서 전문가로 활동하고 있습니다.

7,000건+
부동산 관련 소송
800건+
명도소송 직접 경험
600건+
점유이전금지가처분
200건+
강제집행 경험

법도 명도소송센터 선임 절차

법도 명도소송센터는 전국 어디서나 전화만으로도 선임이 가능합니다. 바쁜 임대인분들을 위해 방문 없이도 진행할 수 있도록 간편한 절차를 마련하였습니다.

1

1차 무료 상담

전화로 사건 개요를 말씀해 주시면 필요한 서류와 예상 일정을 안내드립니다.

2

심층 상담 및 검토

제출해 주신 서류를 바탕으로 사건을 분석하고 최적의 진행 방향을 제시합니다.

3

선임 계약 체결

비용과 절차에 동의하시면 선임 계약을 진행합니다. 방문 없이 진행 가능합니다.

4

소송 및 집행 진행

점유이전금지가처분부터 명도소송, 필요시 강제집행까지 전 과정을 대리합니다.

명도소송 소요 기간이 걱정되신다면, 먼저 전문가와 상담해 보시는 것이 좋습니다. 현재 상황에서 예상되는 소요 기간과 가장 빠른 해결 방법을 무료로 안내받으실 수 있습니다. 법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서 무료 승소자료를 신청하시면 명도소송 절차와 비용에 관한 자료를 1분 만에 받아보실 수 있습니다.

명도소송 무료 전화상담

명도소송 소요 기간, 비용, 절차를 지금 바로 안내받으세요

02-591-5657

상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)

안내 및 면책공지

본 내용은 명도소송 소요 기간에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 실제 소요 기간은 개별 사안의 복잡성, 임차인의 대응 방식, 법원의 사건 처리 상황 등에 따라 달라질 수 있습니다. 본 글의 내용은 법률적 조언이 아니며, 구체적인 사안에 대해서는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 자세한 내용은 법도 명도소송센터 무료전화상담(02-591-5657)을 통해 안내받으실 수 있습니다.

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