명도소송 비용 청구, 왜 중요한가요?

임차인이 계약 만료 후에도 건물을 비워주지 않아 명도소송을 진행하셨나요? 변호사 선임료, 법원 인지대, 송달료, 점유이전금지가처분 비용 등 수백만 원의 비용이 발생했을 것입니다. 하지만 승소 판결을 받았다면, 이 비용들을 패소한 임차인에게 청구하여 회수할 수 있다는 사실을 알고 계셨나요?

문제는 많은 임대인분들이 소송 자체에만 집중하다가 정작 비용 회수 절차는 놓치고 만다는 점입니다. 판결문에 "소송비용은 피고가 부담한다"라고 명시되어 있어도, 별도의 신청 절차를 거치지 않으면 한 푼도 돌려받지 못합니다. 승소했음에도 수백만 원을 고스란히 손해 본 채 사건을 마무리하는 안타까운 사례가 적지 않습니다.

명도소송 비용 청구 방법의 핵심 절차

명도소송에서 승소하면 판결문 주문에 "소송비용은 피고(임차인)가 부담한다"는 문구가 포함됩니다. 그러나 이 문구만으로는 비용이 자동으로 환급되지 않습니다. 민사소송법 제110조에 따라 제1심 법원에 소송비용액 확정결정을 별도로 신청해야 합니다.

청구 가능한 명도소송 비용 항목

명도소송 비용 청구 방법을 활용하면 아래 항목들을 패소자에게 청구할 수 있습니다. 항목별로 정확한 증빙을 갖추는 것이 중요합니다.

명도소송 비용 청구 시 주의사항

강제집행 비용도 청구할 수 있나요?

명도소송에서 승소해도 임차인이 자진 퇴거하지 않으면 부동산 인도 강제집행을 진행해야 합니다. 이 과정에서 발생하는 집행관 수수료, 운반 및 보관료, 열쇠 교체 비용 등도 원칙적으로 채무자가 부담해야 합니다.

• 집행관 수수료: 집행관 수수료 규칙에 따라 산정
• 운반 및 보관료: 채무자 물건을 이동하고 일정 기간 보관하는 비용
• 열쇠 교체 비용: 강제 개문 시 발생하는 비용
• 현장 인력 및 장비비: 정리 인력, 운반 차량 등

강제집행 비용은 소송비용과 별개로 '집행비용액 확정 신청'을 통해 청구합니다. 집행 종료 직후 정산서와 영수증을 확보해 신속히 신청하는 것이 중요합니다. 참고로 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월 정도가 소요되며, 법원 소속 집행관에 의해 짐이 강제로 반출됩니다.

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법도 명도소송센터는 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 강제집행까지 전 과정을 일관되게 지원합니다. 명도소송 비용 청구 방법과 회수 전략까지 초기 상담 단계에서 함께 설계해드립니다.

구체적인 비용과 예상 기간은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해드립니다. 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 진행할 수 있습니다. 무료 승소자료는 홈페이지 상단 메뉴에서 1분 만에 신청하실 수 있습니다.