월세가 몇 달째 밀리고 있는데, 임차인은 나가지 않습니다. 결국 명도소송을 고려하게 되었지만, 머릿속에 떠오르는 첫 번째 걱정은 바로 '명도소송 비용 누가 내야 하지?'입니다. 변호사 선임료부터 법원에 내는 인지대, 송달료까지... 수백만 원이 넘는 비용을 임대인 혼자 감당해야 하는 걸까요?

명도소송 비용 부담의 기본 원칙

다만, 주의할 점이 있습니다. 명도소송 비용 누가 부담하느냐는 판결 결과에 따라 달라지므로, 소를 제기하는 임대인이 인지대와 송달료 등을 먼저 납부해야 합니다. 승소 후에 '소송비용확정신청'을 통해 패소자인 임차인에게 청구하는 방식으로 회수하게 됩니다.

명도소송 비용, 어떤 항목이 있나요?

승소 후 비용 회수 절차

명도소송 비용 누가 부담하는지를 알았다면, 이제 실제로 어떻게 비용을 돌려받는지가 중요합니다. 승소하더라도 판결문에 정확한 금액이 명시되지 않기 때문에, 별도의 절차가 필요합니다.

명도소송 비용 부담을 줄이는 방법

명도소송에서 승소율을 높이고 비용 부담을 최소화하려면 다음 사항을 반드시 점검해야 합니다.

특히 점유이전금지가처분을 먼저 진행하지 않으면, 명도소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기는 경우 승소하더라도 강제집행이 불가능해질 수 있습니다. 이 경우 새로운 점유자를 상대로 다시 소송을 제기해야 하므로 비용과 시간이 배로 늘어납니다.

법도 명도소송센터 안내

명도소송 비용 누가 부담하느냐는 결국 승소 여부에 달려 있습니다. 승소하면 패소자 부담 원칙에 따라 상당 부분을 회수할 수 있지만, 패소하거나 조정으로 마무리되면 임대인이 부담해야 할 수 있습니다. 따라서 명도소송을 시작하기 전, 증거 확보와 전략 수립이 무엇보다 중요합니다.

법도 명도소송센터는 명도 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 강제집행까지 전 과정을 연결하여 대응합니다. 현장 실행력과 풍부한 경험을 바탕으로 임대인의 점유 회수와 비용 회수를 함께 지원해 드립니다.