명도소송에서 승소했음에도 불구하고 임차인이 부동산을 비워주지 않는 상황, 건물주 입장에서는 정말 답답하실 겁니다. 판결문이 있어도 직접 임차인의 짐을 옮기거나 강제로 퇴거시키면 오히려 형법상 문제가 될 수 있습니다. 이때 필요한 것이 바로 명도소송 강제집행 절차입니다.

명도소송 강제집행이란 법원의 승소 판결을 집행권원으로 하여 법원 소속 집행관이 임차인의 점유를 해제하고 부동산을 강제로 인도받는 법적 절차를 말합니다. 임차인이 자진 퇴거하지 않을 경우, 이 절차를 통해 최종적으로 부동산을 되찾을 수 있습니다.

명도소송 강제집행 절차 4단계

명도소송 강제집행 절차는 크게 네 단계로 진행됩니다. 각 단계별로 준비해야 할 서류와 유의사항이 다르므로, 전체 흐름을 먼저 파악하시는 것이 중요합니다.

명도소송 강제집행 기간과 비용

명도소송 강제집행 절차에서 많은 분들이 궁금해하시는 부분이 바로 소요 기간과 비용입니다. 실무 경험을 바탕으로 안내해 드립니다.

강제집행을 위한 필수 서류

명도소송 강제집행을 신청하기 위해서는 다음 서류들이 필요합니다. 미리 준비하시면 절차가 보다 신속하게 진행됩니다.

• 집행력 있는 판결정본 (집행문이 부여된 판결문)
• 판결문 송달증명원
• 판결 확정증명원
• 부동산 인도 강제집행 신청서
• 부동산등기부등본
• 예고비용 납부 영수증

명도소송 강제집행, 전문가가 필요한 이유

강제집행은 명도소송에서 가장 까다로운 단계입니다. 집행관마다 절차나 기준이 다를 수 있고, 현장 상황에 따라 예상치 못한 변수가 발생하기도 합니다. 충분한 경험이 없는 상태에서 진행하면 판결문이 무의미해지는 경우도 발생합니다.

명도소송 강제집행 선임 비용 안내

법도 명도소송센터에서는 명도소송 변호사 선임료 200만원부터 사건을 수임하고 있습니다. 선임 시 점유이전금지가처분 비용과 내용증명 비용은 별도로 발생하지 않습니다. 다만 부동산인도 강제집행은 별도 계약이 필요하며, 사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있으므로 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 상담받으실 수 있습니다. 명도소송 승소자료는 홈페이지 상단 메뉴에서 1분 만에 무료로 신청하실 수 있습니다.

명도소송 강제집행 절차에 대한 더 자세한 실무연구자료는 법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴의 실무연구자료 게시판에서 무료로 열람하실 수 있습니다. 절차, 기간, 비용, 집행 노하우까지 체계적으로 정리되어 있으니 참고하시기 바랍니다.