명도소송 승소, 그런데 임차인이 나가지 않는다면

수개월에 걸친 명도소송 끝에 승소 판결문을 받았습니다. 드디어 내 부동산을 돌려받을 수 있다는 안도감도 잠시, 임차인은 여전히 건물을 비워주지 않고 버티고 있습니다. 전화를 받지 않거나, 연락이 두절되는 경우도 적지 않습니다.

이런 상황에서 많은 건물주분들이 막막함을 느끼십니다. 판결문이 있어도 직접 임차인의 짐을 빼거나 강제로 문을 열 수는 없습니다. 임의로 행동하면 오히려 주거침입이나 재물손괴 등 형사처분을 받을 수 있기 때문입니다.

명도소송 강제집행 신청은 바로 이러한 상황에서 법원 집행관의 공권력을 통해 적법하게 부동산을 인도받는 절차입니다. 승소 판결이 있어도 임차인이 자진 퇴거하지 않을 때, 국가의 강제력으로 점유를 회복하는 유일한 합법적 방법입니다.

명도소송 강제집행 신청 절차 4단계

명도소송 강제집행 신청부터 본 집행까지의 절차를 단계별로 살펴보겠습니다. 각 단계를 정확히 이해하면 예상 기간과 준비사항을 미리 파악할 수 있습니다.

명도소송 강제집행 신청 소요 기간

명도소송 강제집행 신청부터 본 집행까지는 일반적으로 약 3개월 정도가 소요됩니다. 집행관실 일정과 현장 상황에 따라 다소 변동될 수 있습니다.

명도소송 강제집행 신청 시 필요한 서류

명도소송 강제집행 신청을 위해서는 여러 서류를 준비해야 합니다. 서류가 미비하면 접수가 지연될 수 있으므로 사전에 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

명도소송 강제집행 신청 비용은 얼마나 들까

명도소송 강제집행 신청에는 변호사 선임료와 법원 납부 비용, 현장 집행 비용이 발생합니다. 비용 구조를 미리 파악하면 예산을 효율적으로 계획할 수 있습니다.

강제집행 현장 비용은 부동산의 규모, 짐의 양, 현장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 사전 상담을 통해 정확한 예상 비용을 안내받으시기 바랍니다.

왜 강제집행까지 경험한 변호사가 중요한가

명도소송 강제집행 신청은 서면 작업으로 끝나지 않습니다. 실제 현장에서 집행이 이루어지기 때문에 예상치 못한 변수가 많이 발생합니다. 임차인의 저항, 제3자의 점유 주장, 짐 처리 문제 등 다양한 상황에 대응해야 합니다.

법도 명도소송센터는 부동산 관련 소송 7,000건 이상, 명도소송 800건 이상, 강제집행 200건 이상을 직접 진행한 경험을 보유하고 있습니다. 현장에서 발생하는 모든 변수에 대응할 수 있는 노하우가 축적되어 있습니다.

법도 명도소송센터 서비스 특징

선임 절차 안내

법도 명도소송센터는 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능합니다. 전국 어디서나 동일한 서비스를 제공받으실 수 있습니다.