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명도소송 강제집행 기간, 신청부터 본집행까지 절차별 소요시간 총정리

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법도명도
2026-01-01 22:41 22 0

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명도소송 강제집행 전문

명도소송 강제집행 기간,
신청부터 본집행까지 얼마나 걸릴까요?

승소 판결을 받았는데도 세입자가 나가지 않아 답답하신가요?
명도소송 강제집행 기간과 절차별 소요시간을 정확히 알려드립니다.

!
명도소송 강제집행 기간 핵심 요약

명도소송에서 승소했음에도 세입자가 건물을 비워주지 않는다면, 부동산 인도 강제집행을 신청해야 합니다. 명도소송 강제집행 기간은 신청부터 본집행까지 약 3개월이 소요됩니다. 다만, 집행관실 사정이나 세입자의 대응에 따라 기간이 달라질 수 있으므로 신속하게 절차를 진행하는 것이 중요합니다.

명도소송 강제집행 기간 타임라인

STEP 1
집행문 발급
약 1주일
STEP 2
계고집행
약 2주
STEP 3
자진인도기간
1~2주
STEP 4
본집행
약 2주
명도소송 강제집행 총 소요기간
약 3개월

명도소송 강제집행 절차별 상세 안내

명도소송에서 승소 판결을 받은 후에도 세입자가 자진해서 건물을 비워주지 않는 경우, 법원 집행관을 통한 강제집행 절차를 밟아야 합니다. 명도소송 강제집행은 계고집행, 본집행, 매각의 순서로 진행되며, 각 단계마다 일정한 기간이 소요됩니다.

1
집행문 발급 및 강제집행 신청
명도소송 승소 판결 후, 법원에서 집행문을 발급받아 판결문에 첨부합니다. 이후 관할법원 집행관실에 부동산 인도 강제집행 신청서를 접수합니다. 명도소송 강제집행 기간을 단축하려면 이 단계를 신속하게 처리하는 것이 중요합니다.
소요기간: 약 1주일
2
계고집행 (1차 경고)
강제집행 신청을 받은 집행관은 계고집행 날짜를 지정합니다. 계고란 집행관이 현장에 방문하여 세입자에게 강제집행 예정 사실을 통보하고 자진퇴거를 유도하는 절차입니다. 보통 1주일에서 2주일 정도의 자진인도 기간을 부여합니다. 명도소송 강제집행 기간 중 계고 단계에서 대부분의 세입자가 자진 퇴거합니다.
소요기간: 약 2주 + 자진인도기간 1~2주
3
본집행 (강제 반출)
계고 기간이 지났음에도 세입자가 건물을 비워주지 않으면, 속행신청서를 제출하여 본집행을 진행합니다. 본집행일에 법원 소속 집행관이 현장에 방문하여 세입자의 물건을 강제로 반출합니다. 반출된 물건은 물류창고에 보관됩니다.
소요기간: 약 2주
4
매각 절차 (필요시)
본집행 후 세입자가 물건을 찾아가지 않을 경우, 법원에 매각 신청을 하여 보관 물건을 처분합니다. 이 과정에서 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 3개월 내 신속하게 매각 절차를 진행하는 것이 좋습니다.
소요기간: 별도 약 3~5개월

명도소송 강제집행 비용 안내

법원 실비용 (인지, 송달료 등)
약 50만원 ~ 100만원
변호사 선임료
200만원부터

명도소송 강제집행 비용은 부동산 규모, 집행 난이도, 보관물 양에 따라 달라집니다. 정확한 비용은 무료 전화상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.

명도소송 강제집행 시 반드시 알아야 할 점

명도소송 강제집행 기간을 단축하려면 사전에 점유이전금지가처분을 반드시 진행해야 합니다. 가처분 없이 명도소송만 진행하면, 소송 중 세입자가 점유를 제3자에게 넘길 경우 승소해도 강제집행이 불가능해져 처음부터 다시 소송을 해야 합니다. 또한, 판결문이 있다고 해서 직접 세입자의 짐을 빼면 주거침입죄나 영업방해죄로 처벌받을 수 있으니 반드시 법적 절차를 따라야 합니다.

명도소송 강제집행 기간이 걱정되신다면

02-591-5657
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)

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법도 명도소송센터 실적

800+
명도소송
600+
점유이전금지가처분
200+
강제집행
7,000+
부동산 관련소송
엄정숙 대표변호사
부동산전문 · 민사전문 변호사 (대한변협 등록) | 공인중개사 자격 보유
『명도소송 매뉴얼』 저자 | MBC · KBS · SBS · YTN 다수 출연

법도 명도소송센터 서비스 범위

법도 명도소송센터에서는 명도소송 강제집행 기간 단축을 위해 내용증명 발송부터 점유이전금지가처분, 명도소송 본안, 그리고 강제집행까지 전 과정을 지원합니다. 강제집행은 별도 선임으로 진행되며, 각 단계마다 풍부한 경험을 가진 실무진이 현장에서 직접 대응합니다.

명도소송 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명은 추가 비용 없이 진행됩니다. 명도소송 변호사 선임료는 200만원부터이며, 사건 난이도와 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 비용은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

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명도소송 선임 절차 4단계

1
1차 상담 및 서류 준비
무료 전화상담으로 사건 내용을 파악하고, 필요한 서류를 안내받습니다.
2
심층 상담
제출된 서류를 바탕으로 사건을 분석하고 명도소송 강제집행 기간 및 비용을 안내합니다.
3
선임 계약
전화만으로도 선임 계약이 가능하며, 전국 어디서나 진행할 수 있습니다.
4
소송 및 강제집행 진행
변호사가 직접 소송을 진행하고, 필요시 강제집행까지 책임지고 완료합니다.

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면책공지
본 내용은 명도소송 강제집행 기간에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 절차, 기간, 비용 등이 달라질 수 있으며, 본 내용이 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 정확하고 상세한 안내는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 받으실 수 있습니다.

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